埼玉県入間市N様邸　モニエル瓦葺き替え工事ニチハ横暖ルーフαS 外壁塗装フッ素REVO1000｜施工事例｜ナタリールーフ

埼玉県入間市N様邸　モニエル瓦葺き替え工事ニチハ横暖ルーフαS 外壁塗装フッ素REVO1000

2024.05.22 (Wed)

BEFORE

AFTER

入間市N様邸　　施工データ

工事内容	モニエル瓦屋根葺き替え工事　ニチハ　横暖ルーフαS 外壁塗装　アステックペイント　フッ素REVO1000-IR 付帯塗装　アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY
築年数	築29年
施工日数	26日間
工事金額	270万円
メーカー・商品	田島ルーフィング　ニューライナールーフィングニチハ　横暖ルーフαS アステックペイント　フッ素REVO1000-IR アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY

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お客様のご要望

今回は、モニエル瓦屋根の葺き替え工事をされたお客様のご紹介です。

訪問販売に屋根材が剥がれていると指摘され、心配になりナタリールーフに問い合わせ頂きました。

調査の結果、剥がれなどは見受けられなかったものの、以前から瓦屋根の重さも気になっていたので葺き替え工事をすることにしました。外壁もメンテナンスの時期だったので併せてお願いしました。

担当者より

営業　彦田

担当営業　彦田貴充

訪問販売に屋根材が剥がれていると指摘され弊社にお問い合わせ頂きました。

早速調査させて頂いたところ、N様邸の屋根はモニエル瓦の屋根でしたが屋根材の剥がれなどは見受けられませんでした。

※昨今、訪問販売業者による、屋根リフォームの詐欺が横行しています。「近くで工事している」「屋根材が剥がれている」などの指摘をされても安易に屋根に登らせるのは絶対にやめてください！屋根など気になるところがあればお近くの専門業者に診てもらいましょう。

施工前

屋根

モニエル瓦

瓦の表面の苔や汚れが付着しており漆喰なども経年劣化していました。また棟瓦の釘が抜けている箇所が多くみられました。

塗装も可能でしたが、どうせメンテナンスをするなら一番長持ちする工事をしたいということで屋根葺き替え工事をさせて頂くこととなりました。

葺き替え工事とは既存の瓦屋根を撤去してから新しいルーフィングと屋根材を葺いていく屋根リフォーム工事です。

モニエル瓦の重さは、１㎡あたり約43kgとかなりの重量級。

葺き替え工事に使用するニチハ　横暖ルーフの重さは、1㎡あたり5kg。

約8分の１の重さに軽減出来ます。

60㎡の屋根で計算すると

セメント瓦　2580kg（2.6トン）

横暖ルーフ　300kg

約2トンも軽くなります。

約2トンも軽くなります！現状は2トン以上の重みがご自宅の上に載っかっていると思うと恐怖すら覚えます。

お家の負担を考えると屋根は軽いに越したことはないですね。

屋根葺き替え工事をすることで、屋根の軽量化はもちろんのこと、なにより「ルーフィング」を新しいものに出来るのも大きなメリットといえるでしょう。

屋根葺き替えの際は野地板(構造用合板・ラーチ)にタッカー(建築用の大型のホチキスのような道具)でルーフィングを貼ります。

屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。

※ルーフィングの詳しい参考記事　ルーフィング（防水紙）の種類や重要性について　をご覧ください。

外壁

施工前

外壁も調査させて頂いたところ外壁の塗膜も経年劣化により、全体的にチョーキング（白亜化現象）が進んでいました。

チョーキングとは、外壁を指で触った際に白い粉がつくことをいいます。雨や紫外線により塗料に含まれる合成樹脂が分解され、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。放置しているとクラックも徐々に広がり、内部に雨水が侵入する恐れがあります。

また外壁塗装はお家の美観にだけではなく、紫外線や雨風からお家を保護する防水の役割も果たします。塗料によっては、低汚染性・防カビ・遮熱などの機能で長期的にお家を守ることが可能です。

使用塗料や周辺の環境などによって劣化の度合いは変わってきますが、外壁は１０年〜１３年に一度の塗装工事を推奨しています。

コーキングも経年劣化により破断している箇所が多くみられたので併せて打ち替え工事もさせて頂きます。

基礎の汚れも気にされていたので、アステックの基礎専用塗料でのメンテナンスをご提案させて頂きました。

使用材料

まず屋根に使用させていただくルーフィング(防水紙)は

TAJIMAルーフィング　ニューライナールーフィング　です。

ニューライナールーフィング

↓TAJIMAルーフィングニューライナールーフィングオフィシャルサイト

https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html

改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。

表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。

↓ニューライナールーフィングの解説と施工手順がわかる動画です！

ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は　ニチハ　横暖ルーフαSちぢみ　です。

横暖ルーフαS

ニチハ横暖ルーフシリーズは、超軽量・超高耐候・遮熱GL鋼板の屋根材で遮熱性・遮音性にも優れている非常に優れた屋根材となっております。

メーカー保証も最大２５年の長期保証となっており、ナタリールーフの自社保証も１５年付けさせて頂いております。

↓今回使用の横暖ルーフαSの施工の様子です。（動画は葺き替え工事ではなくカバー工法ですが施工方法は変わりません。）

外壁塗装に使用する塗料は

アステックペイントフッ素REVO1000-IR（遮熱塗料）を使用。

フッ素REVO1000‐IR

建物を永く守り続けるために生まれた高耐候型ハイクラスフッ素塗料〈フッ素REVO1000-IR〉フッ素成分を一般的なフッ素塗料の約２倍含有。高耐候性・低汚染性・遮熱性の３つの機能を兼ね備えた水性１液外壁用遮熱フッ素系上塗材です。期待耐用年数は１６年～２０年、自社保証（塗膜剥離）も７年ついています。

↓アステックペイントフッ素REVO-1000IRオフィシャルサイト

https://astecpaints.jp/products/product-detail/?paint_id=73

付帯部の塗装には

アステックペイントマックスシールド1500SiｰJYを使用。

耐候性や低汚染性に優れた、弱溶剤形の外壁用上塗材。戸建て、工場、アパート・マンションの外壁はもちろん、付帯部にも塗布することができる多用途塗料です。

付帯部の艶も落として3分艶をチョイスしました。

↓アステックペイントマックスシールド1500Si-JYオフィシャルサイト

https://astecpaints.jp/products/product-detail/?paint_id=39

使用コーキング材

コーキング材には最上級クラスのコーキング

オート化学工業のオートンイクシードを使用。

オート化学工業　オートンイクシード

オートンイクシードは特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。

その耐久性は30年と言われています。

オートンイクシード公式紹介ページ

使用バルコニー防水塗料

最後にバルコニー防水塗料です。今回はオート化学工業　オートンウレアックスHGを使用。

オートンウレアックスHG

表面保護機能+防水機能を持ち合わせた、ハイブリット防水コーティング材です。２０年以上の耐候性があり、衝撃に強い塗膜を形成します。

↓オート化学工業　オートンウレアックスHGオフィシャルサイト

https://autochem.co.jp/products/1052/

基礎塗装

基礎ベースガード

基礎のクラックも気にされていましたので、基礎用の塗料を使用して基礎も塗装させて頂きます。

基礎専用の塗料で塗ることで基礎の劣化やヒビ割れを防ぐことができ、昨今は多くの方がご所望されています。

それでは、施工の様子をご覧ください。

それでは施工の様子をご覧ください！

施工前、施工後写真

BEFORE

AFTER

工事写真レポート

足場着工　瓦撤去
足場を組んで工事開始です。
弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
瓦を撤去していきます。
高圧洗浄
まずは、高圧洗浄です。
今回、屋根は葺き替えなので洗浄はしません。
雨樋の裏まで綺麗にしていきます。
高圧洗浄
外壁を洗浄していきます。
高圧洗浄をしっかり充てる事で新しい塗料の食いつきがよくなります。
高圧洗浄
サッシも一緒に綺麗にしてしまいます。
高圧洗浄
雨戸戸袋も汚れが溜まっているので洗い流します。
高圧洗浄
軒天も洗浄します。
コーキング打ち替え　撤去
既存のコーキングを撤去していきます。
撤去後にマスキングテープで養生します。
コーキング打ち替え　プライマー
サイディングの端部にプライマーを塗ります。コーキングの密着を高める為です。
コーキング打ち替え　充填
プライマーを乾燥させて、コーキングを充填します。
オート化学工業：オートンイクシード
コーキング打ち替え　完成
充填後に、ヘラで慣らしてからマスキングテープを撤去し完了です。
養生
コーキングの打ち替えが済んだら、塗装するための養生です。
非塗装部に塗料がつかないよう丁寧に養生します。
下塗り　ホワイトフィラー
まずは、下塗りです。
今回のお家は、破風・軒天・外壁がモルタルなので同じ工程で進めていきます。
アステックペイント　ホワイトフィラーを塗ります。
中塗り　フッ素REVO1000-IR
下塗り乾燥後に中塗りを塗ります。
アステックペイント　フッ素REVO1000-IR
上塗り　フッ素REVO1000-IR
中塗り乾燥後に上塗りです。
ムラや塗り残しがないよう、丁寧に塗装していきます。
全体に塗り終えたら乾燥させます。
破風　下塗り
破風の下塗りです。
破風　中塗り
破風の中塗りです。
破風　上塗り
上塗りを塗ります。
雨樋の裏など細かい箇所は、刷毛で奥まで塗ります。
下塗り　ホワイトフィラー
外壁も同様にホワイトフィラーを塗ります。下塗りは非常に重要です。どれだけ高耐候な塗料を使用していても、下塗りを疎かにすると塗料が持つ本来の耐久性を発揮できません。
中塗り　フッ素REVO
下塗り乾燥後、主材で中塗りを行っていきます。
使用材料：アステックペイントフッ素REVO1000-IR
上塗り　フッ素REVO
塗料は、3回塗って初めて本来の色味や耐久性を発揮します。
塗り残しがないように注意しながら塗ります。
雨樋塗装　マックスシールド1500Si-JY
軒樋をケレン後にマックスシールドを塗ります。
雨樋塗装　マックスシールド1500Si-JY
竪樋も同様に塗装します。
雨樋塗装　上塗り
中塗り乾燥後に上塗りを塗ります。
雨樋塗装　上塗り
竪樋も同様に上塗りを塗ります。
雨戸塗装　ケレン
雨戸戸袋を塗装します。
ケレンで目荒らしします。
雨戸塗装　マックスシールド1500Si-JY
ケレン後に中塗りを塗ります。
雨戸塗装　マックスシールド1500Si-JY
乾燥後、上塗りです。
水切り塗装　マックスシールド1500Si-JY
サイディング下部の水切りも板金なので鉄部塗装していきます。
水切り塗装　マックスシールド1500Si-JY
ケレン・錆止め・中塗り・上塗りと塗ります。
基礎塗料　ベースガード
基礎を専用塗料で塗装します。
中塗りから塗装します。
基礎塗料　ベースガード
中塗りが乾燥したら上塗りです。
基礎塗料　ベースガード
施工が完了しました。
屋根葺き替え　瓦撤去
瓦屋根を撤去していきます。
まずは、棟瓦や熨斗、葺き土を撤去します。
屋根葺き替え　瓦撤去
瓦を剥がしていきます。
瓦は、一枚約2.7kgあります。
これらを手作業で撤去していきます。
屋根葺き替え　瓦撤去
瓦を撤去すると瓦を引っ掛ける瓦桟が出てきます。
築40年間のゴミが溜まっていますね。
屋根葺き替え　瓦桟撤去
瓦桟も全て撤去します。
屋根葺き替え　清掃
瓦桟も撤去すると既存の防水紙が出てきます。
屋根葺き替え　清掃後
既存の防水紙のみの状態になりました。
下屋根　瓦撤去
綺麗に掃除した後は、新規の野地板を貼っていきます。
12mm構造用ラーチ合板です。下屋根も同様に撤去していきます。
野地板を加工して貼っていきます。
ルーフィング　ニューライナールーフィング
野地板を貼り終えたらルーフィングを貼っていきます。
今回のルーフィングは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
野地板貼り
綺麗に貼り上がりました！
ルーフィング　ニューライナールーフィング
ルーフィングは屋根防水の要なので、しっかり丁寧に規定の重なり幅を確認しながら敷いていきます。
ルーフィング　ニューライナールーフィング
野地板を加工して貼っていきます。
役物取り付け
防水紙を敷き終わったら、軒先やケラバに役物を取り付けていきます。
軒先を板金で固定して、屋根材が飛ばされないようにするという重要な役割もあります。
役物取り付け
隅棟に沿って下地材を取り付けていきます。
使用するのは樹脂製のタフモックです。木材と違い樹脂製なので痩せてしまうことがありません。
横暖ルーフαS 本体工事
本体を葺いていきます。
使用材料：ニチハ横暖ルーフαSちぢみ
横暖ルーフαS 本体工事
一面ごとに葺きあげていきます。
雪止めは、千鳥に取り付けていきます。
横暖ルーフαS 本体工事
棟を施工していきます。
棟に沿って樹脂製の貫板タフモックを取り付けます。
下屋根　棟施工　タフモック
棟には剣先を取り付けます。
下屋根　棟施工
タフモックの上に棟包みを取り付けます。
三又箇所にはコーキングで防水処理をします。
下屋根　棟施工
下屋根の施工が完了したので工事完了です。営業や施工管理によって最終検査を行います。
横暖ルーフαS　施工後
綺麗に仕上がりました！
色味がオシャレですね。
横暖ルーフαS　施工後
完工後は、お家の周りをしっかり清掃します。
ナタリールーフでは、工事完了後6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
ありがとうございました！