埼玉県日高市K様邸　「アーバニー」屋根カバールーフタイルジャパン一閃｜施工事例｜ナタリールーフ

埼玉県日高市K様邸　「アーバニー」屋根カバールーフタイルジャパン一閃

2024.07.07 (Sun)

BEFORE

AFTER

日高市K様邸　施工データ

工事内容	屋根カバー工事天窓撤去
築年数	築27年
施工日数	15日間
工事金額	130万円
メーカー・商品	ルーフィング：田島ルーフィング　ニューライナールーフィング屋根：ルーフタイルジャパン　一閃

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

今回は　屋根カバー工事　をご依頼頂いたお客様のご紹介です。

築年数も経ち、屋根材の劣化が気になってきたので調査をお願いしました。

担当者より

担当営業　樋口　健

施工前の様子

屋根

まずは屋根から調査を行っていきます。K様邸の既存の屋根材はスレート屋根の中でも「塗装してはいけない屋根材」アーバニーの屋根でした。

アーバニー

割れて落ちてしまっている箇所も多数見られた

アーバニーは、1982年から2005年まで旧クボタ（KMEWケイミュー）から約23年間に渡り日本各地の住宅で使用されました。

このうち塗装できないのはアスベストの規制により、アスベスト含有率が1～0.1％と段階的に引き下げられていった”ニューアーバニー”と、完全にアスベストを使用しなくなったノンアスベストの”アーバニーグラッサ”です。

1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材のほとんどは、アスベストの健康被害を危惧し2004年に定められた規制をクリアする為に、アスベストを使用せずに製造・販売されたノンアスベスト屋根材は、急遽アスベストを使用しなくなった為、どのメーカーの屋根材も耐久性に乏しく、8年～10年くらいすると不具合が多く報告されはじめ、生産されなくなりました。

この時代の屋根材の対象方法は、屋根カバー工法か屋根葺き替え工事以外にありません。

塗装してしまうと劣化の促進、悪化を招くことになるのでおやめください。

アーバニーついて詳しく解説↓

塗装に不向きな屋根材アーバニーのメンテナンス方法|塗装できない屋根

天窓撤去

K様の屋根には、天窓が付いていました。屋根カバー工法する際に、天窓が付いている場合、天窓をどのようにするかお客様には、三つのご提案をしております。

1.既存を生かしてカバー

2.新しい天窓に交換

3.撤去し天窓を塞ぐ

お屋根の中の光源として天窓が必要な場合は、1.既存を生かしてカバーか2.新しい天窓に交換

弊社としては、2.新しい天窓に交換か3.撤去し天窓を塞ぐのどちらかをお勧めしています。

雨漏りの原因として挙げられる箇所でも、天窓からの雨漏りは非常に多く報告されているからです。納まりや施工に問題がなくても、天窓本体のサッシ部分のパッキンなどが経年により劣化し雨が侵入しやすくなってしまうのです。

雨の侵入を完璧に抑えるのは非常に困難です。予想外の小さな隙間や見当違いの箇所から雨漏りは突然してきます。

そんなデリケートな屋根に、穴を開けるという危険を犯してまで、光源を確保するのは非常にリスクが高いと考えます。

以上のことをお客様にしっかりとご説明した上で、今回は既存の天窓を生かして屋根カバー工法をさせて頂くこととなりました。

↓雨漏りの原因についての詳しい記事はこちら

雨漏りする箇所ランキング　ワースト5❗️

ご提案内容

ルーフィング

まずは既存のスレート屋根の上に新しく敷いていくルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。

※ルーフィングについて詳しくはこちらをご覧ください。

K様邸で使用させていただくルーフィング(防水紙)は

TAJIMAルーフィング　タディスクール　です。

S様にお話しを伺うと、夏場の2階部屋の暑さに困られているとのことでしたので、遮熱効果の期待できるルーフィングをご提案させて頂きました。

TAJIMAルーフィング　タディスクール

表面の反射層により、日射で温められた屋根材からの輻射熱を反射し、野地の温度上昇を抑制する“遮熱ルーフィング”。屋根材とルーフィングの間に空間ができる屋根に使用します。

↓TAJIMAルーフィングオフィシャルサイト

https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html

↓ニューライナールーフィングについて詳しく解説

屋根材

ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は

ルーフタイルジャパン　一閃です。

ルーフタイルジャパン一閃

”天然石粒＋ガルバリウム鋼板”のデザイン性・高耐久・耐風性に優れた世界基準の屋根材です。

天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどないメンテナンスフリーな屋根材です。

メーカー保証はなんと３０年の長期保証！ナタリー自社保証も１５年付きます。

↓ルーフタイルジャパンオフィシャルサイト

https://www.rooftg.co.jp/features/

↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。

↓少しでも屋根・外壁・その他ご自宅のことが気になった方は簡単1分で無料見積もり❗️　　　　

施工前、施工後写真

BEFORE

AFTER

工事写真レポート

仮設足場組み立て
足場の組立作業です。
仮設足場組み立て
弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
屋根　高圧洗浄　養生
屋根カバー工法ですが、はじめに高圧洗浄をして既存の屋根を綺麗にします。
近隣に汚れが飛び散らないようにマスカーで養生します。
屋根　高圧洗浄
割れやすい屋根なので水圧を調整しながら洗浄します。
屋根　高圧洗浄
藻や苔、汚れが落ちていきます。
屋根　高圧洗浄後
屋根全体の洗浄が終わりました。
天窓撤去　施工前
まずは、天窓の撤去からです。
天窓撤去　養生
内部は、ゴミが落ちないように養生します。
天窓撤去　スレート撤去
天窓周りのスレート屋根を撤去します。
天窓撤去　本体撤去
天窓本体を解体していきます。
天窓撤去　撤去後
天窓本体が撤去できました。
天窓撤去　不燃ボード取り付け
内側に不燃ボードを取り付けます。
天窓撤去　
コーク材で隙間を埋めます。
天窓撤去　断熱材
ボードの上から断熱材（スタイロフォーム）を入れます。
天窓撤去
ボード同様に隙間をコーク材で埋めます。
天窓撤去　垂木取り付け
垂木を取り付けます。
天窓撤去　野地板貼り
天窓後に合わせて野地板を貼ります。
天窓撤去　施工後　内側
天窓撤去の施工が完了しました。
内側も綺麗に仕上がりました。
役物撤去　棟板金撤去
まずは棟板金など役物を撤去していきます。棟板金を撤去すると貫板と呼ばれる棟板金を固定するための下地材が出てくるのでこちらも撤去していきます。
役物撤去　棟板金撤去
棟板金が撤去できました。
役物撤去　換気口
棟換気を取り付けるための換気口を開けておきます。
ルーフィング　タディスクール
新しいルーフィングを既存の屋根材の上から敷いていきます。
使用材料：TAJIMAルーフィングタディスクール
ルーフィング　タディスクール
ルーフィングは屋根の防水の要といっても過言ではありません。既定の重なり幅で敷いていくことにより、雨水の侵入を防ぎます。カバー工法の場合、既存のルーフィングと屋根材があるため二重の防水になります。
役物取り付け　軒先
軒先に役物と呼ばれる板金（改修用スターター）を取り付けていきます。
軒先を板金で固定して、屋根材が飛ばされないようにするという重要な役割もあります。
役物取り付け　谷板金
谷箇所には谷板金を取り付けます。
水が流れてきやすい谷部分のルーフィングへの雨水の侵入を防ぐことができます。
本体工事　ROOFTG　一閃
役物の取り付けを終えたら屋根本体を施工していきます。
使用屋根材：ルーフタイルジャパン一閃
本体工事　ROOFTG　一閃
一面ごとに葺き上げていきます。
一枚一枚しっかりと専用ビスで留めていきます。
本体工事　ROOFTG　一閃　谷箇所
谷板金に沿って屋根材を葺いていきます。
同質谷カバー
谷箇所には、谷カバーが付きます。
ここも一体感が増すポイントです。
同質ケラバ包み
ケラバには、同質素材のケラバ包みが付きます。
棟施工　シールテープ
続いて棟を施工していきます。
棟部分にシールテープを取り付けます。雨などの吹き込みに対しての縁切りの役割があります。
棟施工　棟用スペーサー
シールテープの上に棟用スペーサーを取り付けます。
棟包みを取り付ける土台となります。
棟施工　同質棟包み
棟換気箇所には、一閃専用の棟換気イコタイルベンツを取り付けてから棟用スペーサーの上に同質棟包みを取り付けます。
同質素材なので一体感がでます。
棟施工　施工後
棟換気に棟包みを取り付けてから、継ぎ目にコーキング処理をし上からストーンチップでタッチアップします。
ROOFTG　一閃　施工後　
綺麗に仕上がりました。
ビス部分には屋根材と同質の石でコーティングする為、他の屋根材より美観にもこだわりを感じられます。
ROOFTG　一閃　施工後
一閃は、石付の屋根材のため色褪せの心配がありません。
ROOFTG　一閃　施工後
屋根のブラックともマッチする温かみのある色味の外壁です。
ROOFTG　一閃　施工後
ナタリールーフでは、工事完了後
6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
ありがとうございました！