埼玉県入間市I様邸 屋根カバー ルーフタイルジャパン 一閃 外壁塗装 アステックペイント シリコンREVO コーキング打ち替え オート化学工業 オートンイクシード 雨樋交換Panasonicファインスケア
2024.07.28 (Sun)
BEFORE
AFTER入間市I様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー工事 外壁塗装工事 コーキング打ち替え工事 雨樋交換工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築29年 |
| 施工日数 | 28日間 |
| 工事金額 | 220万円 |
| メーカー・商品 | ルーフィング：TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング 屋根：デクラ セネター 外壁：アステックペイント シリコンREVO1000-IR 付帯部：アステックペイント マックスシールドSi コーキング：オート化学工業 オートンイクシード 雨樋：Panasonic ファインスケアNF-I型
|
お客様のご要望
今回は 屋根カバー工事 外壁塗装工事 コーキング工事 雨樋交換工事 をご依頼頂いたお客様のご紹介です。
屋根や外壁もメンテナンス時期が過ぎていたので、ナタリールーフさんに調査を依頼しました。
コーキングも劣化していたので屋根と外壁その他もメンテナンスしてもらうことにしました。
担当者より
担当営業 樋口 健
施工前の様子
屋根
屋根は、スレート屋根でした。スレートにアスベストが使われている時代のものなので、クラックや割れなどは見られませんでしたが、経年よるに劣化や藻・苔や汚れが多く付着している状態でした。
スレート屋根で野地板もしっかりしていたので屋根カバー工法をご提案させて頂きました。
屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。
既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。
雨樋
雨樋は、経年や紫外線・雪害により劣化し歪みが見られ、雨水がうまく流れていない箇所が見られました。
また竪樋は、劣化により亀裂が入っている箇所が見られました。
外壁
I様邸の外壁材は、窯業系サイディングでした。
外壁にはチョーキングが多く見受けられました。
チョーキングとは、外壁を指で触った際に白い粉がつくことをいいます。雨や紫外線により塗料に含まれる合成樹脂が分解され、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。放置していると外壁材の劣化、クラックも徐々に広がり、内部に雨水が侵入する恐れがあります。ですので、弊社ではお家の外壁は10年〜13年の間に塗装工事を推奨しています。
外壁塗装はお家の美観にだけではなく、紫外線や雨風からお家を保護する防水の役割も果たします。塗料によっては、低汚染性・防カビ・遮熱などの機能で長期的にお家を守ることが可能です。
使用塗料や周辺の環境などによって劣化の度合いは変わってきますが、外壁は１０年〜１３年に一度の塗装工事を推奨しています。
サイディング材の特徴とも言える目地のコーキングに破断や剥離が見られました。
コーキングとはサイディング材の板と板の繋ぎ目に充填されているゴムのような箇所を指します。通常は雨水の侵入を防ぐほかに伸縮性があるため地震などで建物が揺れた際にはクッションのような役割を担っていますが経年劣化とともに固くなり、伸縮性がなくなります。固くなってしまうと破断や剥離といった症状が出てきます。サイディングの外壁において最も注意しなければいけない箇所がこのコーキングです。
サイディングはコンクリートや木チップを圧縮したもので出来ています。このコーキングが劣化し固くなってしまうとサイディングの小口（切り口）が露出してしまい、たとえサイディング（外壁）の塗膜が生きていても剥離したコーキング目地から雨水が染み込み、板の反りや割れに繋がってしまいます。
一度反ってしまったサイディングは完全に元通りにはなりません。なのでコーキングの劣化には注意する必要があります。
以上の調査結果をご報告し、屋根カバー工事 外壁塗装工事 コーキング打ち替え工事 雨樋交換工事 をお任せいただきました。
現状のご自宅の状態やご希望の耐用年数などをしっかりヒアリングした上でH様邸に合った屋根材・塗料・コーキング材をご提案します。
ご提案内容
ルーフィング
まずは既存のスレート屋根の上に新しく敷いていくルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。
※ルーフィングについて詳しくはこちらをご覧ください。
K様邸で使用させていただくルーフィング(防水紙)は
TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング です。
↓TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィングオフィシャルサイト
https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。
↓ニューライナールーフィングについて詳しく解説
屋根材
ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は
デクラ セネターです。
超軽量屋根セネター（SENATOR）
超軽量で災害に強く高い評判を誇るDecra SENATOR（デクラ・セネター）
さまざまな日本の住宅にマッチするスタンダードな色と風合いが特徴で、耐候性に優れた屋根材です。人気のガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施しているので塗り替えいらずのメンテナンスフリーの屋根材です。
30年の材料品質保証と10年の美観保証がついています。
メーカー保証はなんと３０年の長期保証！ナタリー自社保証も１５年付きます。
↓ルーフタイルジャパン オフィシャルサイト
https://www.rooftg.co.jp/features/
↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。
雨樋
雨樋交換に使用するのは、Panasonic ファインスケアNF-I型を使用します。
塗料
外壁塗装に使用する塗料はアステックペイント シリコンREVO1000-IR（遮熱塗料）を使用。
建物を永く美しく守るために作られた次世代型ハイクラスシリコン塗料〈シリコンREVO1000ｰIR〉
耐候性・低汚染性・遮熱性 3つの革命を実現するためにこだわり抜かれた水性形一液外壁用遮熱シリコン系上塗材です。
↓アステックペイント シリコンREVO1000ｰIRオフィシャルサイト
https://astecpaints.jp/feature/silicon_revo/
期待耐用年数は13年～16年、自社保証も6年付いています。
付帯部塗料
付帯部の塗装には
アステックペイント マックスシールド1500SiｰJYを使用。
コーキング
コーキング材には最上級クラスのコーキング
オート化学工業のオートンイクシードを使用。
オートンイクシードは特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。
その耐久性は30年と言われています。
それでは、施工の様子をご覧ください。
関連記事
↓屋根のメンテナンス方法をご紹介しています。
↓少しでも屋根・外壁・その他ご自宅のことが気になった方は簡単1分で無料見積もり❗️
施工前、施工後写真
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER工事写真レポート
足場着工
足場の組立作業です。
弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
高圧洗浄 屋根
まずは経年によって付着した汚れを高圧洗浄で落としていきます。
屋根は、カバー工法ですが施工前に綺麗にします。
高圧洗浄 屋根
全面が綺麗になりました。
高圧洗浄 棟換気
備え付けの棟換気は、このまま使用するので塗装前に洗浄します。
高圧洗浄 付帯部
付帯部や軒天もしっかりと洗浄します。
高圧洗浄 外壁
外壁も高圧洗浄をかける事で新しい塗料の食いつきがよくなります。
高圧洗浄 バルコニー
バルコニーには既製のタイルが敷いてあるので塗装はしませんが、高圧洗浄で汚れはしっかりと落とします。
コーキング打ち替え 撤去
高圧洗浄後乾燥させ、コーキング工事から施工を行っていきます。
既存のコーキングを撤去していきます。
コーキング打ち替え 養生
目地やサッシ周りをマスキングテープで養生します。
コーキング打ち替え プライマー
新しいコーキング材の食いつきを良くするため、プライマーを塗っていきます。
打ち込み（充填）オートンイクシード
プライマー乾燥後にコーキング材を充填していきます。
使用材料：オート化学 オートンイクシード
コーキング打ち替え ならし
ヘラを使用しコーキング材を均一に均していきます。
サッシ周りやは既存コーキングの撤去ができないため、増し打ちをし均一にならしていきます。
コーキング打ち替え 施工後
マスキングテープを撤去し、コーキング工事は完了です。
全ての施工が終わったら気温や季節、天候にもよりますが約１～2日、乾燥期間を設けます。
外壁塗装
続いて外壁塗装工事を施工していきます。
養生
土間、窓のサッシなど非塗装部に塗料が付着しないよう、丁寧に養生を行っていきます。
養生
地面にも落ちた塗料が付着しないように全体を養生します。
下塗り エポパワーシーラー
下塗りから行っていきます。
下塗り エポパワーシーラー
外壁塗装は下塗りが非常に重要です。どれだけ高耐候な塗料を使用していても、下塗りを疎かにすると塗料が持つ本来の耐久性を発揮できません。
使用材料：アステックペイント エポパワーシーラー
中塗り シリコンREVO1000-IR
下塗り乾燥後、主材で中塗りを行っていきます。
使用材料：アステックペイント シリコンREVO1000-IR
中塗り シリコンREVO1000-IR
ムラがないよう丁寧に塗装していきます。全体に塗り終えたら乾燥させます。
上塗り シリコンREVO1000-IR
中塗りがしっかりと乾いたら仕上げの上塗りを行っていきます。
塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りと3回塗って初めて塗料の持つ本来の耐久性を発揮します。
上塗り シリコンREVO1000-IR
上塗りもムラがないよう丁寧に塗装していきます。
軒天井 マルチエース
付帯部も外壁塗装と同時進行で進めていきます。
軒天井 中塗りです。
使用材料：アステックペイント マルチエース
軒天井 マルチエース
上塗りです。
マルチエースは、軒天専用の塗料で下塗りが不要です。
破風塗装 マックスシールドSi
破風も塗装します。
まずは、ケレンで目荒らします。
破風塗装 マックスシールドSi
中塗りを塗ります。細かい箇所は、刷毛で塗ります。
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
破風塗装 マックスシールドSi
中塗り乾燥後に上塗りです。
霧除け塗装 錆止め
鉄部の塗装をします。
ケレンして目荒らししてから中塗りです。
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
霧除け塗装 マックスシールドSi
中塗り乾燥後に上塗りです。
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
屋根カバー工事 洗浄後
塗装が完了しましたら屋根カバー工事を施工していきます。
まずは棟板金など役物を撤去していきます。
ルーフィング ニューライナールーフィング
新しいルーフィングを既存の屋根材の上から敷いていきます。
使用材料：TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング
ルーフィング ニューライナールーフィング
ルーフィングは屋根の防水の要といっても過言ではありません。
ルーフィング ニューライナールーフィング
既定の重なり幅で敷いていくことにより、雨水の侵入を防ぎます。カバー工法の場合、既存のルーフィングと屋根材があるため二重の防水になります。
本体工事 デクラ ミラノ
軒先や妻側に役物を取り付けていきます。役物を取り付けることによって内部に水が入ってしまうことを防ぎます。
役物の取り付けを終えたら屋根本体を施工していきます。
使用屋根材：デクラ セネター
本体工事 デクラ ミラノ
一面ごと葺き上げていきます。
本体施工 デクラ ミラノ
棟まで綺麗に葺き上がりました。
墨出し
棟を施工していきます。
隅棟に棟を取り付ける為に墨で線だしをします。
棟施工 シールテープ
隅棟に沿ってシールテープを取り付けます。
シールテープを取り付けることで雨などの吹き込みに対しての縁切りの役割があります。
棟施工 シールテープ
棟換気の周りにもシールテープを取り付けます。
棟施工 棟用スペーサー
シールテープの上に棟用スペーサーを取り付けます。
棟包みを取り付ける土台となります。
棟施工 棟用スペーサー
続いて棟用スペーサーの上に同質棟包みを取り付けます。
同質素材なので一体感がでます。
棟施工 棟用スペーサー 三又
同質棟包みが全て取り付けられました。
綺麗に仕上がっています。
棟施工 棟用スペーサー コーキング
棟換気周りも上手く納まりました。
棟施工 同質剣先
最後にコーキングで防水処理をします。
棟換気塗装
既存の棟換気を塗装します。
ケレンして錆止めを塗ります。
棟換気塗装
中塗り・上塗りと塗装して完了です。
デクラ 施工後
綺麗に仕上がりました。
ビスや継ぎ目には屋根材と同質の石でコーティングする為、他の屋根材より美観にもこだわりを感じられます。
雨樋交換 施工前
雨樋交換工事です。
雨樋撤去は、塗装に前に行っています。
雨樋交換 軒樋撤去
既存の軒樋を撤去します。
雨樋交換 吊り具撤去
既存の吊り具金具も撤去します。
雨樋交換 吊り具撤去
全て撤去できました。
ビス穴を塞いで塗装します。
雨樋交換 破風塗装
塗装後に軒樋取り付けに入ります。
ポリカーボネート吊り具取り付け
ポリカーボネート製の吊り具を取り付けます。
軒樋取り付け Panasonic ファインスケアNF-I型
吊り具に軒樋を取り付けます。
使用材料：Panasonic ファインスケアNF-I型
施工後 Panasonic ファインスケアNF-I型
集水器や竪樋を取り付けます。
施工後 Panasonic ファインスケアNF-I型
竪樋も綺麗に取り付けられました。
施工後 シリコンREVO1000
全ての工事が完了しました。
外壁も爽やかで綺麗な色味ですね！
施工後 一閃
軒樋も新品になって屋根ともマッチしています。
施工後 全景
ナタリールーフでは、工事完了後
6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
ありがとうございました！
私が担当しました！
営業
樋口 健KEN HIGUCHI
- 趣味
- プロ野球観戦
- お客様への一言
- 常にお客様目線に立ち、最善のご提案を致します！
- 所有資格
- ・雨漏り診断士
・外壁診断士
・足場組立て等作業主任者
・職長・安全衛生責任者
・フルハーネス特別教育
・ニチハ金属外装施工士
・ROOGA施工技術者
・荷上げ機特別教育修了者
・アステックペイント技術研修会修了
・有機溶剤作業主任者技能講習修了
屋根職人
荒瀬 和樹KAZUKI ARASE
- 趣味
- 釣り
- お客様への一言
- 満足して頂けるように熱意をもって仕事をしております！
屋根職人
諏佐 貴利TAKATOSHI SUSA
- 趣味
- 音楽鑑賞、買い物
- お客様への一言
- 全てのお客様に満足していただけるように丁寧な作業を心掛けます！！
塗装職人
野島 正TADASHI NOJIMA
- 趣味
- ダーツ・子供と遊ぶこと・塗装
- お客様への一言
- お客様とコミニュケーションを取りながら、希望や不満をできる限り解消し満足頂けるよう心がけて塗装させてもらってます！
無料診断依頼
