東京都武蔵村山市S様邸 屋根カバー デクラ ミラノ 外壁塗装 アステックペイント フッ素REVO 雨樋交換
2024.08.05 (Mon)
BEFORE
AFTER武蔵村山市S様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー工事 外壁塗装工事 基礎塗装工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築32年 |
| 施工日数 | 27日間 |
| 工事金額 | 180万円 |
| メーカー・商品 | ルーフィング：TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング 屋根：デクラ ミラノ 外壁：アステックペイント フッ素REVO1000-IR 付帯部：アステックペイント マックスシールドSi 基礎塗装：アステックペイント ベースガード
|
お客様のご要望
今回は 屋根カバー工事 外壁塗装工事 基礎塗装工事 をご依頼頂いたお客様のご紹介です。
屋根や外壁もメンテナンス時期が過ぎていたので、まずはナタリールーフさんに調査を依頼しました。
調査の結果を詳しく報告してもらい、石粒付きガルバリウム鋼板屋根材でのカバー工法を提案して頂きました。
担当者より
担当営業 樋口 健
施工前の様子
屋根
屋根は、スレート屋根でした。スレートにアスベストが使われている時代のものなので、基材自体はしっかりとしておりましたが、表面の塗膜の劣化や、クラックや割れなどが数箇所見られました。
野地板もしっかりしていたので屋根カバー工法をご提案させて頂きました。
屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。
既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。
外壁
続いて外壁です。S様邸の外壁材はモルタルの外壁でした。
外壁にはチョーキングが多く見受けられました。
チョーキングとは、外壁を指で触った際に白い粉がつくことをいいます。雨や紫外線により塗料に含まれる合成樹脂が分解され、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。放置していると外壁材の劣化、クラックも徐々に広がり、内部に雨水が侵入する恐れがあります。ですので、弊社ではお家の外壁は10年〜13年の間に塗装工事を推奨しています。
外壁塗装はお家の美観にだけではなく、紫外線や雨風からお家を保護する防水の役割も果たします。塗料によっては、低汚染性・防カビ・遮熱などの機能で長期的にお家を守ることが可能です。
使用塗料や周辺の環境などによって劣化の度合いは変わってきますが、外壁は１０年〜１３年に一度の塗装工事を推奨しています。
以上の調査結果をご報告し、屋根カバー工事 外壁塗装工事 基礎塗装工事 をお任せいただきました。
付帯部
S様邸の雨樋や霧除けなどの付帯部も経年により劣化していたので併せて塗装させて頂きます。
これらの調査結果をご報告した上で、S様邸に合った屋根材・塗料をご提案します。
ご提案内容
ルーフィング
まずは既存のスレート屋根の上に新しく敷いていくルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。
※ルーフィングについて詳しくはこちらをご覧ください。
S様邸で使用させていただくルーフィング(防水紙)は TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング です。
↓TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィングオフィシャルサイト
https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。
↓ニューライナールーフィングについて詳しく解説
屋根材
ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は
デクラ ミラノ
南欧風タイル屋根 デクラミラノ（DECRA Milano）
定番デザインの波形模様は、カーブと光が生み出す陰影が陽の光の角度とともに表情を変化させる美しさが魅力です。和風・洋風どちらの建物にもお使いいただけるデザインで、天然石で窯変を再現したカラーもご用意。多くの人々に支持されています。南欧風タイル屋根 デクラミラノの表情が建物に気品と華麗さを印象づけ、景観にマッチしながらも本物だけがもつ風格を放ちます。
メーカー保証はなんと３０年の長期保証！ナタリー自社保証も１５年付きます。
↓ ミラノと同じく石粒付きガルバリウム鋼板屋根材の作業工程がわかる動画です。
塗料
外壁塗装に使用する塗料は
アステックペイント フッ素REVO1000-IR（遮熱塗料）を使用。
建物を永く守り続けるために生まれた高耐候型ハイクラスフッ素塗料〈フッ素REVO1000-IR〉フッ素成分を一般的なフッ素塗料の約２倍含有。高耐候性・低汚染性・遮熱性の３つの機能を兼ね備えた水性１液外壁用遮熱フッ素系上塗材です。期待耐用年数は１６年～２０年、自社保証（塗膜剥離）も７年ついています。
↓アステックペイント フッ素REVO-1000IRオフィシャルサイト
https://astecpaints.jp/products/product-detail/?paint_id=73
付帯部塗料
付帯部の塗装には アステックペイント マックスシールド1500SiｰJYを使用。
基礎塗装
S様は、基礎のクラックも気にされていましたので、基礎用の塗料を使用して基礎も塗装させて頂きます。
基礎専用の塗料で塗ることで基礎の劣化やヒビ割れを防ぐことができ、昨今は多くの方がご所望されています。
↓基礎塗料ベースガードの施工がよくわかる動画です。
それでは、施工の様子をご覧ください。
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施工前、施工後写真
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER工事写真レポート
仮設足場組み立て
足場の組立作業です。
弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
高圧洗浄 屋根
屋根カバー工法ですが、苔や藻・汚れなどを洗浄で綺麗にします。
高圧洗浄 軒樋
軒樋の中も洗浄で綺麗にします。
高圧洗浄 軒天
破風や軒天も洗浄します。
高圧洗浄 外壁
外壁も高圧洗浄をしっかりかける事で新しい塗料の食いつきがよくなります。
高圧洗浄 サッシ
板金の笠木も洗浄します。
高圧洗浄 デッキ材
雨戸戸袋も洗浄します。
養生
洗浄後に乾燥期間を設けてから養生します。
土間、窓のサッシなど非塗装部に塗料が付着しないよう、養生を行っていきます。
養生
地面にも落ちた塗料が付着しないように全体を養生します。
外壁塗装
外壁塗装工事を施工していきます。
下塗り エポパワーシーラー
下塗りから行っていきます。
下塗り エポパワーシーラー
外壁塗装は下塗りが非常に重要です。どれだけ高耐候な塗料を使用していても、下塗りを疎かにすると塗料が持つ本来の耐久性を発揮できません。
使用材料：アステックペイント ホワイトフィラー
中塗り フッ素REVO1000-IR
下塗り乾燥後、主材で中塗りを行っていきます。
ムラがないよう丁寧に塗装していきます。使用材料：アステックペイント フッ素REVO1000-IR
中塗り フッ素REVO1000-IR
全体に塗り終えたら乾燥させます。
上塗り フッ素REVO1000-IR
中塗りがしっかりと乾いたら仕上げの上塗りを行っていきます。
塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りと3回塗って初めて塗料の持つ本来の耐久性を発揮します。
上塗り フッ素REVO1000-IR
上塗りもムラがないよう丁寧に塗装していきます。
下屋根 瓦棒屋根塗装
付帯部も外壁塗装と同時進行で進めていきます。
下屋根は瓦棒屋根なので板金塗装します。ケレン後に錆止めを塗ります。
下屋根 瓦棒屋根塗装 ケレン
ケレンして目荒らしすることで塗料の食いつきをよくします。
下屋根 瓦棒屋根塗装 錆止め
ケレン後に錆止めを塗ります。
下屋根 瓦棒屋根塗装 中塗り
錆止め乾燥後に中塗りします。
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
下屋根 瓦棒屋根塗装 上塗り
中塗り乾燥後に上塗りです。
霧除け塗装 ケレン
霧除けも塗装をします。
同じくケレンして目荒らししてから錆止めを塗ります。
霧除け塗装 錆止め
錆止めを塗ります。
霧除け塗装 中塗り
中塗りです。
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
霧除け塗装 上塗り
中塗り乾燥後に上塗りです。
笠木塗装 ケレン
笠木も塗装します。
まずは、ケレンです。
笠木塗装 ケレン
ケレン後に錆止めを塗ります。
笠木塗装 中塗り
中塗り・上塗りと塗装します。
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
笠木塗装 上塗り
上塗りです。
木部塗装 ケレン
一部木部塗装します。
鉄部同様にケレンして目荒らしします。
木部塗装 下塗り
下塗り材を塗ります。
木部塗装 中塗り
中塗りです。
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
木部塗装 上塗り
上塗りです。
細かい箇所は、刷毛で塗装します。
勝手口ドア塗装 ケレン
勝手口のドアも鉄製なので塗装します。
勝手口ドア塗装 下塗り
まずは下塗りです。
勝手口ドア塗装 中塗り
中塗りを塗ります。
勝手口ドア塗装 上塗り
中塗り乾燥後に上塗りします。
雨樋塗装 中塗り
雨樋塗装です。
ケレン後に中塗りします。
雨樋塗装 上塗り
中塗り乾燥後に上塗りします。
塗装工事 中間検査
塗装の工程が全て終わりました。
施工管理や営業によって中間検査を行います。
屋根カバー工事 洗浄後
塗装が完了しましたら屋根カバー工事を施工していきます。
まずは、既存の棟板金を撤去します。
既存役物撤去
板金を撤去すると木下地の貫板が出てきます。
釘で打ち付けてあるのでバールを使用し一本一本撤去します。
既存役物撤去
板金の下に雨水が入り込み貫板が腐食していました。
ルーフィング ニューライナールーフィング
新しいルーフィングを既存の屋根材の上から敷いていきます。
ルーフィング ニューライナールーフィング
スレート屋根に板金の破片を挟んで高圧釘打機（テッポウ）で打ち付けていきます。
使用材料：ニューライナールーフィング
ルーフィング ニューライナールーフィング
谷箇所は、雨水が集まりやすい箇所なので捨て張りをして二重に貼っていきます。
ルーフィング ニューライナールーフィング
ルーフィングは屋根の防水の要といっても過言ではありません。既定の重なり幅で敷いていくことにより、雨水の侵入を防ぎます。カバー工法の場合、既存のルーフィングと屋根材があるため二重の防水になるメリットがあります。
役物取り付け 桟木
軒先や妻側に役物を取り付けていきます。
役物を取り付けることによって内部に水が入ってしまうことを防ぎます。
スターターを取り付ける為の桟木を取り付けます。
役物取り付け 軒先スターター
軒先に軒先スターターを取り付けます。
役物取り付け 軒先スターター
軒先スターターが取り付けられました。
役物取り付け ケラバ用水切り
ケラバに水切りを取り付けます。
役物取り付け ケラバ用スペーサー
ケラバ用水切りにケラバ用スペーサーを取り付けます。
ケラバ包みを取り付けるための下地になります。
役物取り付け ケラバ
ジョイント部分にはシーリングで防水処理を行います。
役物取り付け ケラバ
トップは、職人が加工して納めます。
役物取り付け ケラバ
表から見るとこのようになっています。
役物取り付け 谷板金取り付け
谷箇所に板金を取り付けます。
中心に墨を出します。
役物取り付け 谷板金取り付け
墨に沿って谷板金の中心を合わせます。
役物取り付け 谷板金取り付け
ジョイント部分は加工して取り付けます。
役物取り付け 谷板金取り付け
谷板金の端部も現場で加工します。
役物取り付け 谷板金取り付け
綺麗に取り付けられています。
役物取り付け 谷板金取り付け
今回は、谷が二箇所重なっているので交互に取り付けていきます。
役物取り付け 谷板金取り付け
先に取り付けた方の上に加工したもう片方の谷板金を重ねます。
ジョイントはシーリングで防水します。
本体工事 デクラ ミラノ
全ての役物の取り付けを終えたら屋根本体を施工していきます。
使用屋根材：デクラ ミラノ バートアンバー（茶蜜色）
本体工事 専用ビス
ミラノは、専用ビスでしっかりと固定していきます。
本体工事 デクラ ミラノ
すがり箇所には、シールテープで縁切りします。
本体工事 デクラ ミラノ
軒先から葺き上げていきます。
本体工事 デクラ ミラノ
棟付近まで綺麗に葺き上がっています。
本体工事 谷箇所
谷板金に沿ってカットして葺きあげます。
本体工事 谷箇所
二箇所の谷が葺き上がってきました。
本体工事 谷箇所
綺麗に吹き上がりました。
本体工事 デクラ ミラノ
棟まで葺き上げたら棟の中心に合わせてカットします。
棟施工 換気口
棟の中央には、棟換気を取り付ける為に換気口を開けます。
本体工事 デクラ ミラノ
全体が綺麗に葺き上がりました。
本体工事 デクラ ミラノ
本体が葺き上がったらケラバと棟の施工に入ります。
丸型ケラバ包み
ケラバ用スペーサーに同質素材の丸型ケラバ包みを取り付けていきます。
丸型ケラバ包み
専用ビスで下から上へと取り付けます。
丸型ケラバ包み
綺麗に取り付けられました。
棟施工 棟用雨押さえ
棟の施工に入ります。
まずは、棟用の雨押さえを取り付けます。
換気棟 コアベント
ミラノ専用の換気棟コアベントを取り付けます。
丸型棟包み
棟用の雨押さえの上に同質の棟包みを取り付けます。
丸型棟包み
棟の両端から取り付けていきます。
丸型棟包み
谷と交わる箇所も上手く納まっています。
デクラ ミラノ 施工後
ミラノの屋根カバー工法の全ての工程が終了しました。
デクラ ミラノ 施工後
仕上げにミラノ専用のストーンチップでビスやジョイント箇所を補修します。
デクラ ミラノ 施工後
ミラノ和風・洋風どちらの建物にもマッチするデザインです。
デクラ ミラノ 施工後
綺麗に仕上がりました！
バーントアンバーは、茶窯変の落ち着きある表情を演出する茶色です。
基礎塗装 施工前
足場解体後に基礎を塗装します。
基礎塗装 下処理
下処理として基礎周りの土を掘り下げます。
基礎塗装 クラック補修
基礎のクラックを補修します。
基礎塗装 ベースガード 1回目
基礎塗装専用塗料で塗装します。
使用材料：アステックペイント ベースガード
基礎塗装 ベースガード 2回目
ベースガードは、2回塗りの塗料です。
1回目が乾燥してから2回目を塗ります。
基礎塗装 ベースガード 施工後
基礎塗装が綺麗に仕上がりました。
施工後 外壁
全ての工事が完了しました。
弊社では、最終検査を行ってから足場を解体します。
外壁も爽やかなクリーム色で綺麗な色味ですね！
施工後 下屋根 瓦棒屋根
塗膜が劣化した瓦棒屋根も綺麗になりました。
施工後 デクラ ミラノ
ミラノは、南欧風の屋根材ですが、日本の住宅にも絶妙にマッチしています。
施工後 デクラ ミラノ
石粒付きガルバリウム鋼板なので長期的に屋根の心配が不要になります。
施工後 デクラ ミラノ
とても美しい屋根になりました！
施工後 全景
ナタリールーフでは、工事完了後
6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
ありがとうございました！
私が担当しました！
営業
樋口 健KEN HIGUCHI
- 趣味
- プロ野球観戦
- お客様への一言
- 常にお客様目線に立ち、最善のご提案を致します！
- 所有資格
- ・雨漏り診断士
・外壁診断士
・足場組立て等作業主任者
・職長・安全衛生責任者
・フルハーネス特別教育
・ニチハ金属外装施工士
・ROOGA施工技術者
・荷上げ機特別教育修了者
・アステックペイント技術研修会修了
・有機溶剤作業主任者技能講習修了
屋根職人
諏佐 貴利TAKATOSHI SUSA
- 趣味
- 音楽鑑賞、買い物
- お客様への一言
- 全てのお客様に満足していただけるように丁寧な作業を心掛けます！！
塗装職人
野島 正TADASHI NOJIMA
- 趣味
- ダーツ・子供と遊ぶこと・塗装
- お客様への一言
- お客様とコミニュケーションを取りながら、希望や不満をできる限り解消し満足頂けるよう心がけて塗装させてもらってます！
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