埼玉県入間市K様邸 「かわらU」葺き替え 屋根カバー ROOFTG 一閃
2025.05.08 (Thu)
BEFORE
AFTER入間市K様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根葺き替え工事 屋根カバー工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築38年 |
| 施工日数 | 25日間 |
| 工事金額 | 190万円 |
| メーカー・商品 | 防水紙：TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング 屋根：ルーフタイルジャパン 一閃
|
お客様のご要望
今回は 屋根葺き替え工事 屋根カバー工事 をご依頼頂いたお客様のご紹介です。
屋根材が剥がれてきていたので屋根専門店のナタリールーフさんに診てもらうことにしました。
長く持つメンテナンスを希望しました。
担当者より
担当営業 彦田 貴允
施工前の様子
屋根
セキスイかわらUは、1975年から2007年まで販売され、全国50万棟もの住宅に採用されていると言われています。
その中でも1990年以降のセキスイかわらUは、塗れない屋根材としても有名です。
セキスイかわらUには、2種類の材質があります。
「アスベストが含まれているもの」と、「ノンアスベスト材のもの」です。
1975年から1990年に販売されたものには、アスベストが含まれており、強度が売りの屋根材でした。
しかし、アスベストの規制が厳しくなり、1990年からは「ノンアスベスト」のセキスイかわらUを販売しました。
急遽アスベストなしで作られたセキスイかわらUは、耐久性に乏しく、不具合が多く報告されました。
このような症状は、他メーカーのノンアスベスト屋根材でも多く報告されました。
主な症状として
塗膜の剥がれ
塗膜が剥がれ、白い下地（基材）が露出してしまう現象が普通の屋根材よりも短い。
このような状態のセキスイかわらUに塗装をしても、すぐに塗膜が剥がれてしまうので、塗装が不可能
塗膜が剥がれたところから雨水が染み込み基材の劣化が進行する。
クラック・割れ
自然と基材にひびが入り、割れてしまう現象が起こる。
次々と割れてきてしまう為、補修しても追いつかない。
放置してしまうと雨漏りへと繋がります。
屋根材が崩れる
ノンアスベストの屋根材であるパミールと非常によく似た症状。
水分が滞留しやすい屋根材の端から崩れてくる。塗膜と基材が崩れ、白い基材が剥き出しになってくる。
屋根にのぼる調査の場合と確実に割れてしまいますので、安易に屋根には上がらせないように注意です。
上記の理由で、セキスイかわらUは、塗装出来ません。
メンテナンス方法としては、屋根葺き替え工事、屋根カバー工事の2種類になります。
屋根葺き替え工事は、セキスイかわらUを撤去してから新しい野地板、防水紙、屋根材を取り付ける工事です。
屋根カバー工法とは、セキスイかわらU専用のFRP屋根材（樹脂強化プラスチック素材の屋根）を既存の屋根材の上から被せる施工方法です。
屋根カバー工法のメリットは、撤去費用がかからないのでコストを抑えられます。ですが弊社では、セキスイかわらUの場合、屋根カバー工法をおすすめしておりません。
セキスイかわらUは、屋根材の上にセキスイかわらUを重ねて屋根カバー工法をしているケースが非常に多いです。その上に再度屋根カバーを行いFRP屋根材を重ねてしまうと屋根が三重になり、重さによりお家への負担が多くなってしまいます。
なにより、FRP屋根材によるカバー工法は、通常の屋根カバー工法と違い、新しくルーフィングを貼らずに既存の屋根材の上に直にFRP屋根材を重ねていきます。築30年を越える屋根のルーフィングは、経年劣化しボロボロになっています。
屋根防水の要でもあるルーフィングをメンテナスしないFRP屋根材によるカバー工法は、応急処置に過ぎず、コストパフォーマンスを考えてもオススメは、できません。
お客様にしっかりとご説明させて頂き、屋根葺き替え工事をさせて頂くことになりました。
K様邸の屋根は、セキスイかわらUの下にスレート屋根があるそうなので、スレートは撤去せずスレートの上から屋根カバー工法をさせて頂きます。
屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。
既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。
ご提案内容
ルーフィング
まずは既存のスレート屋根の上に新しく敷いていくルーフィングです。
屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。
※ルーフィングの詳しい参考記事 ルーフィング（防水紙）の種類や重要性について をご覧ください。
K様邸で使用させていただくルーフィング(防水紙)は TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング です。
↓TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィングオフィシャルサイト
https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。
↓ニューライナールーフィングについて詳しく解説
↓TAJIMAルーフィング オフィシャルサイト
https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html
屋根材
屋根材
ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材はルーフタイルジャパン 一閃です。
”天然石粒＋ガルバリウム鋼板”のデザイン性・高耐久・耐風性に優れた世界基準の屋根材です。
天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどないメンテナンスフリーな屋根材です。
メーカー保証はなんと３０年の長期保証！ナタリー自社保証も１５年付きます。
↓ルーフタイルジャパン オフィシャルサイト
https://www.rooftg.co.jp/features/
↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。
↓少しでも屋根・外壁・その他ご自宅のことが気になった方は簡単1分で無料見積もり❗️
施工前、施工後写真
BEFORE
AFTER私が担当しました！
営業
彦田 貴充TAKAMITSU HIKOTA
- 趣味
- 野球観戦、釣り
- お客様への一言
- 一軒一軒100％の力を注ぎます！！
屋根職人
荒瀬 和樹KAZUKI ARASE
- 趣味
- 釣り
- お客様への一言
- 満足して頂けるように熱意をもって仕事をしております！
塗装職人
野島 正TADASHI NOJIMA
- 趣味
- ダーツ・子供と遊ぶこと・塗装
- お客様への一言
- お客様とコミニュケーションを取りながら、希望や不満をできる限り解消し満足頂けるよう心がけて塗装させてもらってます！
屋根職人
諏佐 貴利TAKATOSHI SUSA
- 趣味
- 音楽鑑賞、買い物
- お客様への一言
- 全てのお客様に満足していただけるように丁寧な作業を心掛けます！！
屋根職人
平原 拓也TAKUYA.HIRAHARA
- 趣味
- 板金加工
- お客様への一言
- 屋根の板金加工は、お任せください！
プロとしての誇りを持って仕事しています。
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