塗装できない屋根材”パミール”の施工方法

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2022.10.21 (Fri) 更新

皆様こんにちは！
入間市・狭山市・飯能市・所沢市に地域密着の屋根リフォーム専門店ナタリールーフです。

地域の皆様に、屋根リフォームで失敗しないために屋根に関する基礎知識をご紹介させていただきます。

屋根リフォームには屋根塗装や屋根葺き替え工事、屋根カバー工法などがありますが、
屋根材の中には、塗装できない屋根材が存在します。

今回は塗装できない屋根材の代表格であるニチハの”パミール”についてお話しさせていただきます。

～～塗装できない屋根材”パミール”とは！？～～

パミールとは、1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材のほとんどは、アスベストの健康被害を危惧し、2004年に定められた規制をクリアする為にアスベストを使用せずに製造・販売されたノンアスベスト屋根材です。

特徴としては、屋根材の裏面に湿気が溜まり防水紙や固定している釘に悪影響を与える、

・屋根材がズレたり脱落する

・雨水が滞留しやすい下端の小口が変色してくる

・下端の小口を中心に剥離し始める

・剥離が左右の端にも拡がりミルフィーユのように何層にもわたる

・剥離し、弱くなった部分が崩れ始める
というような数々の劣化症状が徐々に進行していきます。

1. パミールが塗装できない理由

なぜパミールは塗装ができないと言われているのでしょうか。
通常、カラーベストの屋根は約10年に一度はメンテナンスが必要で、撥水性を失わないため塗装工事を行い、新たな塗膜で保護してやります。
しかし、パミールの場合、塗装でメンテナンスをしても延命ができないのです。

現場調査をした建物で「パミール」を使用していた屋根では「層間剥離」といってパミールがまるでお菓子のパイのように膨らんで、今にも剥がれそうになっていました。この状態で塗装しても全く意味をなさないどころか、塗装前の高圧洗浄でバラバラになるリスクのほうが高いです。

塗装できない屋根材はパミールの他にも存在します。

その他の塗装できない屋根材の紹介はこちらのブログをお読みください

塗装をオススメしない屋根材！！！！こんな屋根は注意です！

2.劣化症状

パミールで報告されている劣化症状は主に2つあります。

層間剥離

パミールのような塗装できない屋根材は劣化が進むとお菓子のパイのように膨らみ、ミルフィーユ状の層が剥がれていく、最も特徴的な劣化症状です。

釘の腐食・屋根材のズレ

パミールに使用されている釘の中には、メッキ処理が薄いものが混入しています。
このような釘は腐食、サビが発生しやすく、同時に屋根材のズレも起きてしまいます。
屋根材がズレると最悪の場合、落下して人身事故や物損事故などにも繋がるため、とても危険な状態です。
釘の腐食により、屋根材のズレや落下の危険性が高くなるので、早めのメンテナンスが必要です。

3.メンテナンス方法

パミールは塗り替えを行ってもメンテナンスにはなりません。
普通のスレート（コロニアル、カラーベスト）屋根の場合は屋根塗装によるメンテナンスを定期的に行うことで屋根の寿命を延ばすことができますが、パミールは不可能です。
塗り替えを行っても塗膜ではなく屋根材自他が剥離してしまいますので、メンテナンスにならないのです。
パミールの場合は屋根カバー工法または屋根葺き替え工事を行うことがおすすめです。

パミールはお手入れをしても寿命を延ばすことができないため、メンテナンス内容の選択肢は必然的に
屋根カバー工法もしくは屋根葺き替え工事になります。

➀屋根カバー工法

カバー工法とは、既存のパミールの上から板金をかぶせて保護していく工法です。
パミールの撤去と処分費がかからないため、コストを削減できる部分がメリットの一つです。

ただ、あまりにも劣化が進み、層間剥離で膨れ上がった状態までいくと施工は不可能です。

Befor(塗装できない屋根材　パミールの屋根カバー工法前)