塗装してはいけない屋根材は塗装できるのか！？〜最終決着〜
2023.11.27 (Mon) 更新
皆様こんにちは！
入間市・狭山市・飯能市・所沢市に地域密着の
屋根リフォーム専門店 ナタリールーフです。
いつもナタリーのブログをご覧頂きありがとうございます！
屋根専門店である弊社には、日々屋根に関するご質問が寄せられております。
その中でもお客様から多く寄せられる質問にお答えしたいと思います。
〜塗装してはいけない屋根材を塗装したい〜
1990年後半から2004年までに発売されていた「塗装してはいけない屋根材」は今なお戸建住宅にお住まいの方を悩ませています。
今回は、そんな塗装してはいけない屋根材のメンテナンスをお考えになられている方からのご質問です。
飯能市T様から寄せられたご質問
Q. 塗装してはいけない屋根材をできれば塗装したい
スレート屋根のメンテナンスを考えています。
御社の塗装出来ない屋根材についてのブログなど拝見させて頂きました。
うちの屋根は、建てられた年代を考えても塗装出来ない屋根だと思います。
現状は、遠目から見て二、三枚ヒビが入っているくらいの状態です。
屋根カバー工法を勧められていますが、このくらいの劣化であれば塗装でも大丈夫な気がします。
なんとか塗装で済ますことは出来ないでしょうか。
A. 塗装出来ますが、数年後にはヒビだらけになります。
ご質問ありがとうございます！ 弊社のブログを読んで頂き大変恐縮です。
ご質問に対しての回答は、 「塗装するとこは可能ですが、数年後にヒビだらけ。最悪の場合、欠落してくる可能性が高いです。」
↑まだ読まれてない方は是非一読ください。
1990年代後半から2010年までに製造されたスレート屋根材は、アスベスト規制により急遽アスベストを使用せずに作られました。
それまでのスレート屋根材には、基材の耐久性を上げる為にアスベストが含まれていました。
しかし急遽アスベストを使用しないで作られたノンアスベストのスレート屋根材は、著しく耐久性が低いまま販売されてしまったのです。
これらは、施工から10年前後でひび割れや欠落などの劣化症状が見られ、一部社会問題にもなっています。
社会問題にもなったニチハ パミール
屋根業界では、これらを「塗れない屋根材・塗装してはいけない屋根材」として、メンテナンス方法には「屋根カバー工法」または「葺き替え工事」を推奨しています。
「費用が嵩むから屋根塗装でどうにか済ませないか」このご質問・相談は、非常に多く寄せらます。
屋根のメンテナンスは、足場も建てなければならいので足場費用も考えると、少しでも安く済ませたいところですよね。
しかし冷静に考えてみてください。
この年代のスレート屋根材は、何もしていないのに自然と割れてきてしまう屋根材です。
強烈な水圧で汚れを除去していく高圧洗浄を「厚さ5mm」程の耐久性が乏しい屋根材にあてればどうなるでしょうか？
割れやすい屋根材の上を塗装のために職人が何度も歩いたらどうなるでしょうか？
塗料の仕上がりの厚みは、メーカー曰く「0.05mm」と言われています。
その薄い塗膜でコーティングしたことでヒビ割れが治まるでしょうか？
塗装で済ましたいお気持ちは、重々承知しております。
その理由は、なんでしょうか。 ほとんどの場合は、費用の問題だと思います。
工事費用を抑えたい気持ちは、とても分かります。
買いたいものがあっても、お気に入りのメーカーでもない限り、より安いお店を探してしまいますよね。
屋根メンテナンスなんて、できればやりたくない、気の乗らない出費ですよね。
だからこそ！ 塗装では、いけないんです。
人生に数回あるかないかの高額なリフォーム工事、失敗して欲しくないんです。
屋根塗装がダメとは言っていません。 塗装で表面を保護することで、住宅の耐久性は、格段に上がります。
しかし、これは適材適所であり屋根塗装では、カバーしきれないものを無理に塗装したところで、それこそ無駄な出費に終わります。
塗装してはいけない屋根材に関して言えば、塗装したことで屋根材の劣化が更に促進してしまいます。
こんなにも力説してしまうのは、筆者自身、無理に屋根塗装して失敗したお客様を間近で何度も見ているからです。
塗装できると言われた言葉を信じて塗装し、数年後にヒビ割れが多数出現し、結局また足場をかけて屋根カバー工事をしています。 これは、お客様が悪いわけではありません。
その場凌ぎの工事をあたかも、長く持つかのように説明して屋根塗装を行う一部の悪質な業者が悪いのです。
誠実にリフォームやお客様に向き合っていれば、こんないい加減な工事は、勧められません。
その工事をすることのリスクをしっかりと説明した上で、お客様に選んで頂くはずです。
塗装できない屋根材を塗装するのと屋根をカバー工法するのでは、その差額は、屋根の平米数や使用する屋根材にもよりますが、ガルバリウム鋼板の屋根材で40万円から60万円の差があります。
決して安くはない。安くはないですが、その差額に対しての恩恵は、金額以上のものです。
屋根材の耐久性向上 中には耐久年数が30年以上期待できるものもあります。
屋根で一番大事なルーフィング（防水紙）を新しくできる
なにより、塗装できない屋根材を塗って仕舞えば、数年後にまた足場をかけて工事することになります。
安物買いの銭失いとは、まさにこのことです。
その場凌ぎで、屋根を更に劣化させるのか
少し無理をして30年近く安心して過ごすのか
あとは、皆様の判断にお任せ致します。
このように弊社では寄せられたご質問にも丁寧に返答させて頂いております。
少しでも、屋根リフォームに不安を抱えているようでしたらナタリールーフにお気軽にご連絡ください！
屋根のプロフェッショナルが皆様のお悩みをきちんと解決します。
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