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東京都東村山市Y様邸 屋根カバー工事 ルーフタイルジャパン一閃 付帯部塗装工事

2024.05.17 (Fri)

施工前BEFORE
施工後AFTER

東村山市Y様邸  施工データ

工事内容

屋根カバー工事 ルーフタイルジャパン 一閃

付帯部塗装工事 アステックペイント マックスシールド1500Si-JY

コーキング打ち替え オート化学工業 オートンイクシード

バルコニー防水 オート化学工業 オートンウレアックスHG

築年数 築21年
施工日数 19日間
工事金額 160万円
メーカー・商品

田島ルーフィング ニューライナールーフィング

ルーフタイルグループジャパン 一閃 ブラック

アステックペイント マックスシールド1500Si-JY

オート化学工業 オートンイクシード

オート化学工業 オートンウレアックスHG

 

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

今回は、スレート屋根材の屋根カバー工法をご依頼頂いたお客様のご紹介です。

こちらのお客様は以前、弊社で屋根・外壁リフォームをして頂いた方からご紹介して頂きました。

このように弊社の工事に満足して頂き、近隣の方をご紹介して頂くことは、誠にありがたく大変嬉しく思います!

 

担当者より

営業

担当営業 樋口 健

屋根

Y様邸の屋根は、化粧スレート屋根でした。

施工前

経年劣化が進み、汚れ、苔が付着し、クラック(ヒビ割れ)も数箇所見受けられました。

塗装でも大丈夫な状態ではありましたが、Y様は屋根のメンテナンスをするならば、この先も長く持つようなメンテナンスをしたいということでしたので、屋根カバー工法をご提案させて頂きました。

屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。

既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。

コーキング

併せて外壁も調査させて頂きました。

外壁材は、窯業系サイディングでしたが顕著な劣化は見受けられませんでした。

ですが、目地のコーキングの多くが経年劣化し破断や剥離が見られました。

コーキング

 

外壁は、時期ではないということで今回は、コーキングの打ち替えと付帯部の板金箇所の塗装とバルコニー防水のトップコートのみをご提案させて頂きました。

使用材料

まずはルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。

※詳しくは下記の参考記事をご覧ください。

使用させていただくルーフィング(防水紙)は

TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング です。

ニューライナールーフィング

↓TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィングオフィシャルサイト

https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html

改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。

表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。

↓ニューライナールーフィングの解説と施工手順がわかる動画です!

ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は ルーフタイルジャパン 一閃 です。

ルーフタイルジャパン一閃ルーフタイルジャパン

”天然石粒+ガルバリウム鋼板”のデザイン性・高耐久・耐風性に優れた世界基準の屋根材です。

天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどない屋根材です。

メーカー保証は、なんと30年の長期保証 ナタリー自社保証も15年付きます。

↓ルーフタイルジャパン オフィシャルサイト

https://www.rooftg.co.jp/features/

↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。

↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。

 

コーキング材には最上級クラスのコーキング

オート化学工業のオートンイクシードを使用。

オート化学工業 オートンイクシード

オートンイクシードは特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。

その耐久性は30年と言われています。

オートンイクシード公式紹介ページ

バルコニー防水のトップコートには、オート化学工業 オートンウレアックスHGを使用。

オートンウレアックスHG

表面保護機能+防水機能を持ち合わせた、ハイブリット防水コーティング材です。20年以上の耐候性があり、衝撃に強い塗膜を形成します。

↓オート化学工業 オートンウレアックスHGオフィシャルサイト

https://autochem.co.jp/products/1052/

無料見積もり

それでは施工の様子をご覧ください!

施工前、施工後写真

施工前BEFORE
施工後AFTER

工事写真レポート

  • 仮設足場組み立て
    足場の組立作業です。
    弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
    落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
  • 高圧洗浄 屋根
    まずは経年によって付着した汚れを高圧洗浄で落としていきます。
    屋根は、カバー工法ですが施工前に綺麗にします。
  • 高圧洗浄 屋根
    洗浄した箇所としていない箇所では、はっきりと違いがわかる程汚れが落ちています。
  • 高圧洗浄 破風
    続いて付帯部の汚れを洗い落としていきます。
  • 高圧洗浄 軒天
    軒天も洗浄をかけていきます。
  • 高圧洗浄 バルコニー防水
    バルコニー防水も長年の汚れが溜まっているので綺麗に流します。
  • 高圧洗浄 外壁
    今回は、外壁塗装は行いませんが、せっかくですので外壁も綺麗にします。
    塗装しないのに高圧洗浄をしっかりと当ててしまうと塗膜の劣化を促進させてしまうので圧を調整して汚れだけ落としていきます。
  • 高圧洗浄 玄関ドア
    玄関ドアは塗装できませんが、汚れを落とします。
  • 高圧洗浄 土間
    玄関の土間も同様に洗浄してしまいます。
  • 役物撤去
    屋根乾燥後に、まずは役物を撤去します。
    棟板金を撤去すると下地材の貫板が出てきます。
  • 役物撤去
    貫板も撤去し、屋根をスレート屋根材のみのフラットな状態にします。
  • ルーフィング ニューライナー
    ルーフィングを軒先から貼り上げていきます。
    使用するルーフィングは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
  • ルーフィング ニューライナー
    ルーフィングは屋根防水の要なので、しっかり丁寧に規定の重なり幅を確認しながら敷いていきます。
    綺麗に貼り上がりました。
  • 役物取り付け 軒先水切り
    軒先に役物を取り付けていきます。
    軒先を板金で固定して、屋根材が飛ばされないようにするという重要な役割もあります。
  • 役物取り付け ケラバ水切り
    妻側(ケラバ)部分にも軒先同様役物を取り付けていきます。
    役物を取り付けることによって内部に水が入ってしまうことを防ぎます。
  • 本体工事 ROOFTG 一閃
    役物の取り付けが済んだら、本体を葺いていきます。
    ルーフタイルグループジャパンの一閃です。
  • 本体工事 ROOFTG 一閃
    一枚一枚しっかりとビスで固定します。
    ”一閃”は、ガルバリウム鋼板に天然石が塗布してあるデザイン性・高耐久・耐風性に優れた屋根材です。
    棟まで綺麗に葺き上がりました。
  • 本体工事 ROOFTG 一閃
    棟の施工に入ります。
    平行棟や隅棟に沿ってシールテープと呼ばれる部材を取り付けます。
    雨水を縁切りする役割があります。
  • 棟施工 棟用スペーサー
    シールテープの上から棟包みを取り付ける為の棟用スペーサーを取り付けます。
    継ぎ目にはコーキング処理を行います。
  • 棟施工 棟換気
    同質ケラバも綺麗です。
    本体と同じ素材のケラバ包みを取り付けます。
    ビスの部分は同質の石でコーティングする為、他の屋根材より美観にもこだわりを感じられます。
  • 棟施工 完成
    ビスや棟包みの繋ぎ目などにシーリングしストーンチップをまぶして施工完了です!
  • コーキング打ち替え 撤去
    屋根の施工が終わったらコーキングの打ち替えを行なっていきます。
    まずは既存のコーキングを撤去します。
    マスキングテープで養生します。
  • コーキング打ち替え プライマー
    コーキングとジョイナーの密着を高めるためにプライマーを塗ります。
  • コーキング打ち替え 充填
    コーキングを充填していきます。
    使用するコーキングは、オート化学工業のオートンイクシードです。
    約30年の耐久性があるといわれています。
  • コーキング打ち替え ヘラ慣らし
    ヘラで余分なコーキングを取り除き慣らしていきます。
  • コーキング打ち替え 完成
    慣らしが済んだら、マスキングテープを取っていきます。
    綺麗に仕上がりました。
  • 軒天塗装 マルチエース
    付帯塗装に入ります。
    軒天は、アステックペイントの軒天用塗料マルチエースで塗装します。
  • 軒天塗装 マルチエース
    マルチエースは、下塗り材がいらない2回塗りです。
  • 破風塗装 マックスシールド1500Si-JY
    破風塗装します。
    下処理後にアステックペイントの弱溶剤塗料マックスシールド1500Si-JYです。
  • 破風塗装 マックスシールド1500Si-JY
    中塗り乾燥後に上塗りを塗装します。
  • シャッターボックス塗装 マックスシールド1500Si-JY
    シャッターボックスは、板金なので塗装します。
    同じく下処理後にマックスシールド1500Si-JYで塗装します。
  • シャッターボックス塗装 マックスシールド1500Si-JY
    中塗り乾燥後に上塗りを塗装します。
  • バルコニー防水 プライマー
    バルコニーのトップコートを塗ります。
    まずは、プライマーを塗布します。
    主材の密着性を高める役割があります。
  • バルコニー防水 オートンウレアックスHG
    プライマー塗布後にオートンウレアックスHGを塗っていきます。
  • バルコニー防水 オートンウレアックスHG
    オートンウレアックスHGは、耐久年数20年程と言われており、トップコートと防水性能を持ちます。
  • 水切り塗装 マックスシールド1500Si-JY
    水切りも板金なので下処理後にマックスシールドで塗装します。
  • 水切り塗装 マックスシールド1500Si-JY
    中塗り乾燥後に上塗りします。
  • 一閃 施工後
    全ての工事が終わり最終完了検査も終わりました!
    弊社では、中間検査、完了検査と数回の検査を行います。
  • 一閃 施工後 
    ブラックは、どんなお家でも合う万能色。棟も同質棟のため統一感がより一層高まります。
  • 一閃 施工後 
    ナタリールーフでは、工事完了後6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
    これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
    ありがとうございました!

私が担当しました!

営業

樋口 健KEN HIGUCHI

趣味
プロ野球観戦
お客様への一言
常にお客様目線に立ち、最善のご提案を致します!
所有資格
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・足場組立て等作業主任者
・職長・安全衛生責任者
・フルハーネス特別教育
・ニチハ金属外装施工士
・ROOGA施工技術者
・荷上げ機特別教育修了者
・アステックペイント技術研修会修了
・有機溶剤作業主任者技能講習修了

屋根職人

田渕 光HIKARI TABUCHI

趣味
メダカ飼育・パソコン
お客様への一言
屋根のことばかり考えています。
屋根は下から見えないところなので、お客様に安心して頂けるように誠実な工事を心掛けています。

屋根職人

田渕 優YUU TABUCHI

趣味
車・バイク・キャンプ
お客様への一言
屋根工事に誇りを持って日々取り組んでいます。
屋根に対する情熱は誰にも負けません!

塗装職人

野島 正TADASHI NOJIMA

趣味
ダーツ・子供と遊ぶこと・塗装
お客様への一言
お客様とコミニュケーションを取りながら、希望や不満をできる限り解消し満足頂けるよう心がけて塗装させてもらってます!

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