東京都西東京市S様邸 屋根カバー工事ニチハ アルマ 外壁塗装アステックペイント シリコンREVO
2024.05.30 (Thu)
BEFORE
AFTER西東京市 S様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー工事 ニチハ アスファルトシングル アルマ 外壁塗装工事 アステックペイント シリコンREVO1000-IR
|
|---|---|
| 築年数 | 築37年 |
| 施工日数 | 24日間 |
| 工事金額 | 140万円 |
| メーカー・商品 | 屋根：田島ルーフィング PカラーEX＋ プラチナスタイル 屋根：ニチハ アスファルトシングル アルマ 外壁：アステックペイント シリコンREVO1000-IR |
お客様のご要望
今回は屋根カバー工事 外壁塗装工事をご依頼頂いたお客様のご紹介です。
訪問販売者の方から『屋根材が落ちているから養生する』と言われ、本当に落ちているのか直接登って確認してほしいと屋根専門店ナタリールーフへお問い合わせいただきました。
お客様が気になられている屋根から調査を行っていきます。
担当者より
担当営業 彦田 貴允
ご依頼いただいた屋根の調査を行っていきます。実際に屋根に登り調査を行うとS様邸で使用されていた屋根材はスレート屋根材でした。
屋根
今回は、経年劣化によりまだ築年数も浅く雨漏りも見受けられなかったためルーフィングや野地板まで痛んでしまっている可能性は低いと判断し、屋根カバー工事をご提案。
屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。
既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。
次に外壁の調査を行います。外壁は軽度ですがチョーキングがみられました。チョーキングとは、外壁を指で触った際に白い粉がつくことをいいます。雨や紫外線により塗料に含まれる合成樹脂が分解され、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れる現象です。放置しているとサイディングの劣化、クラックも徐々に広がり、内部に雨水が侵入する恐れがあります。ですので、お家の外壁は10年〜13年の間に塗装工事を推奨しています。
また外壁塗装はお家の美観にだけではなく、紫外線や雨風からお家を保護する防水の役割も果たします。塗料によっては、低汚染性・防カビ・遮熱などの機能で長期的にお家を守ることが可能です。
外壁
クラック（ヒビ割れ）が多く見られます
チョーキングが見受けられます。
以上の調査結果をご報告し、屋根カバー工事 外壁塗装工事（付帯部塗装含む） をお任せいただきました。
現状のご自宅の状態やご希望の耐用年数などをしっかりヒアリングした上でS様邸に合った屋根材・塗料をご提案。
まずはルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。
※詳しくは下記の参考記事をご覧ください。
〈屋根カバー工事〉
使用させていただくルーフィング(防水紙)は
TAJIMAルーフィング PカラーEX+ プラチナスタイル です。
Pカラーシリーズの最上級品で、強度・寸法安定性等が優れる改質アスファルトルーフィングです。
↓TAJIMAルーフィング オフィシャルサイト
https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html
ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は ニチハ のアルマをご提案。
ニチハ アルマは、アスファルトシングルと呼ばれる屋根材です。
北米などで100年以上前から使用されている定番の屋根材となっています。日本では建築基準法の改正によって使用することが認められたため、マンションや戸建て住宅の屋根に使われるようになりました。
アスファルトシングルは、ガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着してある屋根材です。
シート状で扱いやすく、複雑な屋根形状でも施工することができます。石粒の色によってさまざまなカラーバリエーションがあり、洋風な家だけでなく日本家屋にもマッチする、意匠性のある屋根材です。
耐用年数は15～20年とされており、弊社の自社保証も10年付けさせて頂いており、数ある屋根材の中でもコストパフォーマンスに優れた屋根材となっております。
↓ニチハ アスファルトシングルアルマオフィシャルサイト
https://www.nichiha.co.jp/products/loof/armor/
⏬アルマの施工の様子がわかる動画です。
〈外壁塗装工事〉
アステックペイント シリコンREVO-1000-IR
シリコンREVO1000(-IR)は、従来のシリコン塗料以上の耐候性を発揮する「高耐候型ハイクラスシリコン塗料」です。
シリコン樹脂内に含まれるシリコン成分量を他社の約3倍配合しラジカル制御型の白色顔料を配合。
近赤外線を反射しやすい特殊遮熱無機顔料の使用しているので遮熱性能も付与。
カビ・藻の発生を抑え、美観の維持に貢献します。
期待耐用年数は 13年～16年、
ナタリールーフの自社保証（塗膜剥離）も5年付きます！
それでは施工の様子をご覧ください。
↓少しでも屋根・外壁・その他ご自宅のことが気になった方は簡単1分で無料見積もり❗️
施工前、施工後写真
BEFORE
AFTER工事写真レポート
仮設足場架け
リフォーム工事にあたり仮設足場を架けていきます。
外壁塗装
まずは、外壁塗装からです。
高圧洗浄
高圧洗浄していきます。
高圧洗浄 外壁
外壁もしっかりと高圧洗浄していきます。チョーキングの粉や汚れをしっかり落とすことで新しい塗料の食いつきを良くします。
高圧洗浄 サッシ
窓も高圧洗浄で綺麗にします。
高圧洗浄 雨戸戸袋
雨戸戸袋も一枚一枚綺麗に洗浄します。
高圧洗浄 タイル
タイルの箇所の汚れも落とします。
養生
洗浄後、乾燥させてから養生です。
非塗装箇所に塗料が付かないようにしっかりと養生します。塗装は養生が決めてとなります。
下塗り シリコンREVO1000
外壁塗装に入ります。まずは下塗りです。
外壁塗装は下塗りが非常に重要です。
塗り残しが無いようにローラーで丁寧に塗ります。どれだけ高耐候な塗料を使用しても下塗りを疎かにすると本来の耐久性を発揮できません。
中塗り シリコンREVO1000
下塗りがしっかりと乾いたら主材の塗料をムラにならないよう、塗布していきます。
中塗り シリコンREVO1000
中塗り アステックペイント シリコンREVO1000-IR
上塗り シリコンREVO1000
中塗りが乾燥したら仕上げの上塗りです。下塗り・中塗り・上塗りと3回塗って初めて本来の耐久性を発揮します。
雨戸戸袋塗装
雨戸戸袋は板金なので塗装します。
ケレンして目荒らししてから塗装しまうす。
雨戸戸袋塗装
使用材料：アステックペイント マックスシールドSi
雨樋塗装
雨樋も同様にケレンしてから塗装します。
雨樋塗装
裏側まで丁寧に塗装します。屋根カバー工事
屋根カバー工事から施工を行っていきます。
既存役物撤去
既存の棟板金などの役物を撤去していきます。
既存役物撤去
貫板も撤去します。
雪止めもサンダーを使い撤去し、屋根をフラットな状態にします。
役物取り付け 軒先
新規役物を取り付けていきます。
軒先を板金で固定し屋根材が飛ばされないようにする重要な役割を担っている役物（改修用スタータ）を取り付けます。
ルーフィング PカラーEX＋プラチナスタイル
既定の重なり幅を確認しながら新しいルーフィングを屋根全体に敷いていきます。
ルーフィング PカラーEX＋プラチナスタイル
使用材料：TAJIMAルーフィング PカラーEX＋プラチナスタイル
役物取り付け ケラバ
ルーフィングを敷き終えたらケラバにも役物を取り付けていきます。
役物取り付け 棟違い
棟違いの壁際にも水切りを取り付けます。
ニチハ アルマ 本体工事
本体の施工を行っていきます。
軒先から新しい屋根材を葺いていきます。
使用材料：ニチハ アスファルトシングル アルマ
ニチハ アルマ 本体工事
S様邸で使用したニチハ アスファルトシングル アルマはガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着してある屋根材です。シート上で扱いやすく複雑な屋根形状にも施工することができる屋根材です。
ニチハ アルマ 本体工事
全体が葺き上がりました。
棟施工 タフモック（樹脂下地）
棟の施工を行っていきます。棟板金を固定する下地材は木材を使用していることが多いですが湿気や経年で劣化してしまいます。弊社では樹脂製のタフモックを採用。樹脂製ですので腐食に強く、木材のように痩せたりせず長期に渡り棟板金を固定するビスや釘を固定します。
棟換気
棟換気の換気口部分はルーフィングをカットし通気口を作り、専用の部材を取り付けます。
棟包み
棟換気を取り付けます。
棟施工
棟の形状に合わせ棟包みを加工し取り付け、棟の施工が完了しました。
棟施工
棟包みの結合部にはコーキングで防水処理します。
アルマ 施工後
全ての工事が終わりました！
アルマ 施工後
ニチハ アルマは意匠性のある屋根材な上にブラックの屋根材がスタイリッシュに仕上がっています。
アルマ 施工後
ナタリールーフでは、工事完了後
3ヶ月・6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
ありがとうございました！
私が担当しました！
営業
彦田 貴充TAKAMITSU HIKOTA
- 趣味
- 野球観戦、釣り
- お客様への一言
- 一軒一軒100％の力を注ぎます！！
屋根職人
近藤 健太KENTA KONDO
- 趣味
- 釣り・スノーボード
- お客様への一言
- 屋根工事が大好きなので、集中しすぎてしまう癖があります。
日々、丁寧かつ綺麗な施工を心がけています！
塗装職人
山田 琢磨TAKUMA YAMADA
- 趣味
- ダーツ
- お客様への一言
- 施工品質は、もちろんですが、お客様に安心してお任せしていただけるよう心がけて、お客様の笑顔を見れるように頑張ります！
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