東京都狛江市M様邸　「スペリアルNEO」スレート葺き替え工事ルーフタイルジャパン一閃　コーキング打ち替え工事｜施工事例｜ナタリールーフ

東京都狛江市M様邸　「スペリアルNEO」スレート葺き替え工事ルーフタイルジャパン一閃　コーキング打ち替え工事

2024.06.05 (Wed)

BEFORE

AFTER

狛江市M様邸　　施工データ

工事内容	屋根葺き替え工事ルーフタイルジャパン一閃コーキング打ち替え工事　オート化学工業　オートンイクシード
築年数	築24年
施工日数	18日間
工事金額	190万円
メーカー・商品	田島ルーフィング　ニューライナールーフィングルーフタイルグループジャパン一閃　ブラウンオート化学工業　オートンイクシード

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

今回は、スレート屋根の葺き替え工事をご依頼頂いたお客様のご紹介です。

屋根と雨樋が気になり遠方からナタリールーフショールームまでお越しくださいました。

お話を詳しく伺うと、数年前に塗装したはずなのに、屋根から屋根材の破片が落ちてくるのも心配ということでした。

雨樋は、雨が溜まって溢れている箇所と雨水が漏れているところが複数あるようでした。

担当者より

営業　彦田

担当営業　彦田貴充

M様が気になされていた雨樋は、経年劣化や雪の重みで歪みや破損が見られ、雨水がうまく流れておりませんでした。

雨樋劣化

全体的に傷んでいたので雨樋交換をご提案しました。

使用する雨樋はパナソニックのシビルスケアPC-50です。

パナソニック　シビルスケアPC50

シビルスケアPC-50は、アイアン素材だから実現した二重曲線のシンプルなフォルムが特徴です。

↓Panasonic　シビルスケア PC-50　オフィシャルサイト

https://sumai.panasonic.jp/amatoi/aian/lineup/s09_si_pc77_01.html

屋根を調査していきます。

スペリアルNEO

まずは屋根から調査を行っていきます。Y様邸で使用されていた屋根材はクボタ（現：KMEWケイミュー）が製造していた” スペリアルNEO”と呼ばれるスレート屋根材でした。

この屋根材は経年劣化とともに無数のひび割れが発生してしまうため、ニチハ”パミール”などと同様、塗装工事を推奨できない屋根材でした。

アスベストによる健康被害から『労働安全衛生法施行令』『石綿障害予防規制』に基づき、数年かけて石綿（アスベスト）含有率（重量比）が1％を超えるものから0.1％を超えるものに徐々に引き下げられ、２００６年にはアスベストの使用が完全に禁止になりました。

アスべストを使用しなくなったことによりアスベストを使用している屋根材と同等の強度を保つことが出来ず、どのメーカーの屋根材も耐久性に乏しく不具合が多く報告されました。

スペリアルNEOもその一つです。特徴としては、

・無数のひび割れが発生する

・屋根材の反り

・層状剥離

アスベストが含まれていないスペリアルNEOは、初期症状として経年と共にヒビが入ってきます。重さが加わると、すぐに割れてしまうので、屋根を調査してもらう際には注意が必要です。（屋根に登り慣れていない人が上った場合上った衝撃で屋根材が割れる可能性があります）Y様の屋根でも無数の割れ、層状剥離と呼ばれる現象が見受けられました。

スペリアルNEO

大きくヒビ割れている箇所が多数見られます

ひび割れが発生している部分に雨水が浸透することで屋根材自体にダメージが広がり屋根材が剥離してしまうのです。

このように自然にひび割れが発生し層状剥離が発生してしまっている屋根材の場合、一回の工事で何度も屋根の上を行き来する塗装工事を行うことは、逆に劣化を早めてしまう可能性が高い上に、どんなに良い塗料を使用しても屋根材そのものの強度を上げることはできません。

そのため屋根リフォームで施工が可能なのは屋根葺き替え工事か屋根カバー工事になります。

今回は、屋根の重さも気になるということで葺き替え工事をご提案させて頂きました。

葺き替え工事とは既存のスレート屋根材を撤去してから新しいルーフィングと屋根材を葺いていく屋根リフォーム工事です。

野地板を増し貼りすることもありますが、現状の野地板の状態が良好だったので今回は野地板は既存のままの状態で施工します。

また、屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は、屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。

※ルーフィングの詳しい参考記事　ルーフィング（防水紙）の種類や重要性について　をご覧ください。

使用させていただくルーフィング(防水紙)は

TAJIMAルーフィング　ニューライナールーフィング　です。

ニューライナールーフィング

↓TAJIMAルーフィングニューライナールーフィングオフィシャルサイト

https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html

改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。

表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。

↓ニューライナールーフィングの解説と施工手順がわかる動画です！

ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は ルーフタイルジャパンの一閃をご提案。

ルーフタイルジャパン一閃

”天然石粒＋ガルバリウム鋼板”のデザイン性・高耐久・耐風性に優れた世界基準の屋根材です。

天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどない屋根材です。

メーカー保証は、なんと３０年の長期保証　ナタリー自社保証も１５年付きます。

↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。

M様邸は、外壁は数年前にフッ素塗料で塗装されたとのことでしたので、痛んでいたコーキングの打ち替えだけご提案させて頂きました。

コーキング劣化

コーキングが劣化してヒビ割れや破断している

打ち替えるコーキング材には最上級クラスのコーキング

オート化学工業のオートンイクシードを使用。

オート化学工業　オートンイクシード

オートンイクシードは特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。

その耐久性は30年と言われています。

オートンイクシード公式紹介ページ

それでは施工の様子をご覧ください！

施工前、施工後写真

BEFORE

AFTER

工事写真レポート

仮設足場組み立て
足場の組立作業です。
弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
スレート屋根材撤去
今回は、屋根カバー工法ではなく葺き替え工事なので、スレート屋根材を一枚一枚撤去していきます。
スレート屋根材撤去
スレートは一枚あたり3.4kgあります。
何枚も屋根上で運ぶのはかなりの重労働になります。
清掃
スレートを撤去し終えたら綺麗に清掃します。
撤去後
既存のルーフィングは綺麗な状態なので、上から新規のルーフィングを貼っていきます。
ルーフィング　PカラーEX+プラチナスタイル
ルーフィングを軒先から貼り上げていきます。
使用するルーフィングは、田島ルーフィングのPカラーEX+プラチナスタイル
Pカラーの最上級品です。
ルーフィング　PカラーEX+プラチナスタイル
ルーフィングは屋根防水の要なので、しっかり丁寧に規定の重なり幅を確認しながら敷いていきます。
軒先役物取り付け
ルーフィングを敷き終わったら、軒先やケラバに役物を取り付けていきます。
軒先を板金で固定して、屋根材が飛ばされないようにするという重要な役割もあります
本体工事　ROOFTG　一閃ブラウン
役物の取り付けが済んだら、本体を葺いていきます。
ルーフタイルグループジャパンの一閃です。
本体工事　ROOFTG　一閃ブラウン
一枚一枚しっかりとビスで固定します。
”一閃”は、ガルバリウム鋼板に天然石が塗布してあるデザイン性・高耐久・耐風性に優れた屋根材です。
棟まで綺麗に葺き上がりました。
棟施工　シールテープ
棟の施工に入ります。
平行棟や隅棟に沿ってシールテープと呼ばれる部材を取り付けます。
雨水を縁切りする役割があります。
棟包み
既存の棟換気がついていた箇所に棟換気を取り付けていきます。
一閃専用棟換気イコタイルベンツを取り付けます。
雨水を縁切る役割があります。
棟施工　棟用スペーサー
シールテープの上から棟包みを取り付ける為の棟用スペーサーを取り付けます。
継ぎ目にはコーキング処理を行います。
棟換気　施工後
ビスや棟包みの繋ぎ目などにシーリングしストーンチップをまぶして施工完了です！
棟換気箇所も綺麗に納まっていますね。
ルーフタイルジャパン一閃　施工後
ビスの部分は同質の石でコーティングする為、他の屋根材より美観にもこだわりを感じられます。
コーキング打ち替え　撤去
屋根の施工が終わったらコーキングの打ち替えを行なっていきます。
まずは既存のコーキングを撤去します。
コーキング打ち替え　養生
マスキングテープで養生します。
コーキング打ち替え　プライマー
コーキングとジョイナーの密着を高めるためにプライマーを塗ります。
コーキング打ち替え　充填
コーキングを充填していきます。
使用するコーキングは、オート化学工業のオートンイクシードです。
約30年の耐久性があるといわれています。
コーキング打ち替え　ヘラ慣らし
ヘラで余分なコーキングを取り除き慣らしていきます。
施工後　コーキング打ち替え　
綺麗に仕上がっています。
施工後　一閃
全ての工事が終わり最終完了検査も終わりました！
弊社では、中間検査、完了検査と数回の検査を行います。
施工後　一閃
ブラックは、どんなお家でも合う万能色。棟も同質棟のため統一感がより一層高まります。
施工後　一閃　
最後は、雨樋の中やお家の周りをしっかり清掃します。
ナタリールーフでは、工事完了後6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
ありがとうございました！