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埼玉県入間市N様邸 屋根カバー工事 ルーフタイルジャパン一閃 コーキング打ち替え工事

2024.05.14 (Tue)

施工前BEFORE
施工後AFTER

狭山市N様邸  施工データ

工事内容

屋根カバー工事 ルーフタイルジャパン 一閃

コーキング打ち替え工事 オート化学工業 オートンイクシード

築年数 築17年
施工日数 18日間
工事金額 150万円
メーカー・商品

田島ルーフィング ニューライナールーフィング

ルーフタイルグループジャパン 一閃 ブラック

オート化学工業 オートンイクシード

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お客様のご要望

今回は、塗装してはいけないスレート屋根材の屋根カバー工法をご依頼頂いたお客様のご紹介です。

屋根材の割れが気になるということで、屋根の調査をご依頼を頂きました。

担当者より

営業

担当営業 樋口 健

N様邸の屋根は、化粧スレート屋根

まずは屋根から調査を行っていきます。N様邸で使用されていた屋根材はクボタ(現:KMEWケイミュー)が製造していた” グリシェイドNEO”と呼ばれるスレート屋根材でした。

グリシェイドNEO

グリシェイドNEO

グリシェイドNEO

この屋根材は経年劣化とともに無数のひび割れが発生してしまうため、ニチハ”パミール”などと同様、塗装工事を推奨できない屋根材でした。

アスベストによる健康被害から『労働安全衛生法施行令』 『石綿障害予防規制』に基づき、数年かけて石綿(アスベスト)含有率(重量比)が1%を超えるものから0.1%を超えるものに徐々に引き下げられ、2006年にはアスベストの使用が完全に禁止になりました。

アスべストを使用しなくなったことによりアスベストを使用している屋根材と同等の強度を保つことが出来ず、どのメーカーの屋根材も耐久性に乏しく不具合が多く報告されました。

グリシェイドNEOもその一つです。特徴としては、

・無数のひび割れが発生する

・屋根材の反り

・層状剥離

アスベストが含まれていないグリシェイドNEOは、初期症状として経年と共にヒビが入ってきます。

重さが加わると、すぐに割れてしまうので、屋根を調査してもらう際には注意が必要です。(屋根に登り慣れていない人が上った場合上った衝撃で屋根材が割れる可能性があります)

層状剥離が発生しています

ひび割れが発生している部分に雨水が浸透することで屋根材自体にダメージが広がり屋根材が剥離してしまうのです。

層状剥離が顕著に現れることで有名なものにニチハのパミールがあります。グリシェイドNEOは、パミールほどではありませんが雨水が浸透すると下部から剥離していく症状が見られます。

このように自然にひび割れが発生し層状剥離が発生してしまっている屋根材の場合、一回の工事で何度も屋根の上を行き来する塗装工事を行うことは、逆に劣化を早めてしまう可能性が高い上に、どんなに良い塗料を使用しても屋根材そのものの強度を上げることはできません

そのため屋根リフォームで施工が可能なのは屋根葺き替え工事屋根カバー工事になります。今回は外壁もご一緒にとのことでしたのでご予算も踏まえ屋根カバー工事をご提案。

屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。

既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。

↓グリシェイドNEOについて詳しく解説

併せて外壁も調査させて頂きましたが、目地のコーキングの多くが経年劣化し破断や剥離が見られました。

コーキング劣化

外壁塗装までは、考えていなかったようですので今回は、コーキングの打ち替えのみをご提案させて頂きました。

使用材料

まずはルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。

※詳しくは下記の参考記事をご覧ください。

使用させていただくルーフィング(防水紙)は

TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング です。

ニューライナールーフィング

↓TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィングオフィシャルサイト

https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html

改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。

表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。

↓ニューライナールーフィングの解説と施工手順がわかる動画です!

ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は ルーフタイルジャパン 一閃 です。

ルーフタイルジャパン一閃ルーフタイルジャパン

”天然石粒+ガルバリウム鋼板”のデザイン性・高耐久・耐風性に優れた世界基準の屋根材です。

天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどない屋根材です。

メーカー保証は、なんと30年の長期保証 ナタリー自社保証も15年付きます。

↓ルーフタイルジャパン オフィシャルサイト

https://www.rooftg.co.jp/features/

↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。

↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。

 

コーキング材には最上級クラスのコーキング

オート化学工業のオートンイクシードを使用。

オート化学工業 オートンイクシード

オートンイクシードは特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。

その耐久性は30年と言われています。

オートンイクシード公式紹介ページ

無料見積もり

それでは施工の様子をご覧ください!

施工前、施工後写真

施工前BEFORE
施工後AFTER

工事写真レポート

  • 仮設足場組み立て
    足場の組立作業です。
    弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
    落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
  • 高圧洗浄
    まずは経年によって付着した汚れを高圧洗浄で落としていきます。
    屋根は、カバー工法ですが施工前に綺麗にします。
  • 高圧洗浄
    今回は、外壁塗装は行いませんが、せっかくですのでバルコニーや外壁についた汚れを洗浄します。
  • 高圧洗浄
    外壁も綺麗にします。
    塗装せずにしっかりと高圧洗浄を当ててしまうと塗膜の劣化を促進させてしまうので圧を調整して汚れだけ落としていきます。
  • 役物撤去
    屋根乾燥後に、役物を撤去します。
    棟板金を撤去すると下地材の貫板が出てきます。
  • 役物撤去
    貫板も撤去し、屋根をスレート屋根材のみのフラットな状態にします。
  • ルーフィング ニューライナー
    ルーフィングを軒先から貼り上げていきます。
    使用するルーフィングは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
  • ルーフィング ニューライナー
    ルーフィングは屋根防水の要なので、しっかり丁寧に規定の重なり幅を確認しながら敷いていきます。
    綺麗に貼り上がりました。
  • 軒先水切り
    ルーフィングを敷き終わったら、軒先やケラバに役物を取り付けていきます。
    軒先を板金で固定して、屋根材が飛ばされないようにするという重要な役割もあります
  • ケラバ水切り
    ケラバには捨て水切りを取り付けます。
  • 本体工事 ROOFTG 一閃
    役物の取り付けが済んだら、本体を葺いていきます。
    ルーフタイルグループジャパンの一閃です。
  • 本体工事 ROOFTG 一閃
    一枚一枚しっかりとビスで固定します。
    ”一閃”は、ガルバリウム鋼板に天然石が塗布してあるデザイン性・高耐久・耐風性に優れた屋根材です。
    棟まで綺麗に葺き上がりました。
  • 本体工事 ROOFTG 一閃
    棟の施工に入ります。
    平行棟や隅棟に沿ってシールテープと呼ばれる部材を取り付けます。
    雨水を縁切りする役割があります。
  • 棟施工 棟用スペーサー
    シールテープの上から棟包みを取り付ける為の棟用スペーサーを取り付けます。
    継ぎ目にはコーキング処理を行います。
  • 棟施工 棟換気
    既存の棟換気がついていた箇所に棟換気を取り付けていきます。
  • 棟施工 イコタイルベンツ
    一閃専用棟換気イコタイルベンツを取り付けます。
    雨水を縁切る役割があります。
  • 棟施工 棟用スペーサー
    イコタイルベンツの上に棟用スペーサーを取り付けてコーキング処理します。
  • 棟施工 棟包み
    棟用スペーサーの上に同質の棟包みを取り付けていきます。
    こちらも継ぎ目にコーキング処理します。
  • 棟施工 完成
    ビスや棟包みの繋ぎ目などにシーリングしストーンチップをまぶして施工完了です!
    棟換気箇所も綺麗に納まっていますね。
  • ケラバ包み
    同質ケラバも綺麗です。
    本体と同じ素材のケラバ包みを取り付けます。
    ビスの部分は同質の石でコーティングする為、他の屋根材より美観にもこだわりを感じられます。
  • コーキング打ち替え 撤去
    屋根の施工が終わったらコーキングの打ち替えを行なっていきます。
    まずは既存のコーキングを撤去します。
  • コーキング打ち替え 養生
    マスキングテープで養生します。
  • コーキング打ち替え プライマー
    コーキングとジョイナーの密着を高めるためにプライマーを塗ります。
  • コーキング打ち替え 充填
    コーキングを充填していきます。
    使用するコーキングは、オート化学工業のオートンイクシードです。
    約30年の耐久性があるといわれています。
  • コーキング打ち替え ヘラ慣らし
    ヘラで余分なコーキングを取り除き慣らしていきます。
  • コーキング打ち替え 完成
    綺麗に仕上がっています。
  • 一閃 施工後
    全ての工事が終わり最終完了検査も終わりました!
    弊社では、中間検査、完了検査と数回の検査を行います。
  • 一閃 施工後 
    ブラックは、どんなお家でも合う万能色。棟も同質棟のため統一感がより一層高まります。
  • 一閃 施工後 
    最後は、雨樋の中やお家の周りをしっかり清掃します。
    ナタリールーフでは、工事完了後6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
    これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
    ありがとうございました!

私が担当しました!

営業

樋口 健KEN HIGUCHI

趣味
プロ野球観戦
お客様への一言
常にお客様目線に立ち、最善のご提案を致します!
所有資格
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・足場組立て等作業主任者
・職長・安全衛生責任者
・フルハーネス特別教育
・ニチハ金属外装施工士
・ROOGA施工技術者
・荷上げ機特別教育修了者
・アステックペイント技術研修会修了
・有機溶剤作業主任者技能講習修了

屋根職人

田渕 光HIKARI TABUCHI

趣味
メダカ飼育・パソコン
お客様への一言
屋根のことばかり考えています。
屋根は下から見えないところなので、お客様に安心して頂けるように誠実な工事を心掛けています。

屋根職人

田渕 優YUU TABUCHI

趣味
車・バイク・キャンプ
お客様への一言
屋根工事に誇りを持って日々取り組んでいます。
屋根に対する情熱は誰にも負けません!

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