埼玉県入間市S様邸 屋根カバー ルーフタイルジャパン 一閃 コーキング打ち替え 太陽光脱着
2024.07.12 (Fri)
BEFORE
AFTER武蔵村山市S様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー工事 コーキング工事
|
|---|---|
| 築年数 | 築32年 |
| 施工日数 | 27日間 |
| 工事金額 | 260万円 |
| メーカー・商品 | 屋根：ルーフタイルジャパン 一閃 コーキング：オート化学工業 オートンイクシード
|
お客様のご要望
今回は 屋根カバー工事 コーキング工事 太陽光脱着 をご依頼頂いたお客様のご紹介です。
屋根の劣化が気になり屋根カバー工法を検討していたのですが、太陽光パネルが載っていたので屋根カバー工法ができるかどうか不安でした。ご近所のナタリールーフさんに相談しました。
屋根材は、高耐久なものをお願いしました。
担当者より
担当営業 彦田 貴允
施工前の様子
屋根
屋根は、スレート屋根でした。割れやクラックは多くなかったものの、数箇所クラックが見られました。
北面や東面に藻や苔が多く付着していました。藻や苔が付着しているということは、屋根材の表面の塗膜が劣化し防水性能がなくなっているサインです。放置しておくと屋根材の割れやクラックが進行します。
今回は、S様が屋根カバーをご所望でしたので、屋根カバー工法をご提案させて頂きました。
屋根カバー工法とは既存の屋根材の上から新しい防水紙を貼り、超軽量の屋根材を被せる工法です。
既存の屋根を活かすことで二重の防水となるのに加え、既存屋根の撤去費用も発生しないため葺き替え工事に比べコストも抑えられるのがメリットです。
太陽光パネル脱着
スレート屋根の上には太陽光パネルが載っていましたが、調査の結果脱着可能な太陽光パネルでした。
太陽光パネルを一度撤去してから屋根カバー工法して再度、太陽光パネルを取り付けます。
コーキング
S様邸の外壁材は、窯業系サイディングでした。
サイディング材の特徴とも言える目地のコーキングに破断や剥離が見られました。
コーキングとはサイディング材の板と板の繋ぎ目に充填されているゴムのような箇所を指します。通常は雨水の侵入を防ぐほかに伸縮性があるため地震などで建物が揺れた際にはクッションのような役割を担っていますが経年劣化とともに固くなり、伸縮性がなくなります。固くなってしまうと破断や剥離といった症状が出てきます。サイディングの外壁において最も注意しなければいけない箇所がこのコーキングです。
サイディングはコンクリートや木チップを圧縮したもので出来ています。このコーキングが劣化し固くなってしまうとサイディングの小口（切り口）が露出してしまい、たとえサイディング（外壁）の塗膜が生きていても剥離したコーキング目地から雨水が染み込み、板の反りや割れに繋がってしまいます。
一度反ってしまったサイディングは完全に元通りにはなりません。なのでコーキングの劣化には注意する必要があります。
以上の調査結果をご報告し、屋根カバー工事 コーキング工事 天窓脱着工事 をお任せいただきました。
現状のご自宅の状態やご希望の耐用年数などをしっかりヒアリングした上でH様邸に合った屋根材・塗料・コーキング材をご提案します。
ご提案内容
ルーフィング
まずは既存のスレート屋根の上に新しく敷いていくルーフィングです。屋根材の下地に使用する防水紙のことを指します。屋根材に隠れてしまいますが屋根の防水の役割を担っているルーフィング(防水紙)は屋根リフォーム工事にあたって最重要といっても過言ではありません。
※ルーフィングについて詳しくはこちらをご覧ください。
K様邸で使用させていただくルーフィング(防水紙)は
TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング です。
↓TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィングオフィシャルサイト
https://www.tajima.jp/juken/index02_02.html
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。
↓ニューライナールーフィングについて詳しく解説
屋根材
ルーフィングの上に使用させて頂く屋根材は
ルーフタイルジャパン 一閃です。
”天然石粒＋ガルバリウム鋼板”のデザイン性・高耐久・耐風性に優れた世界基準の屋根材です。
天然の石を使用しているので、経年しても表面の色褪せや劣化がほとんどないメンテナンスフリーな屋根材です。
メーカー保証はなんと３０年の長期保証！ナタリー自社保証も１５年付きます。
↓ルーフタイルジャパン オフィシャルサイト
https://www.rooftg.co.jp/features/
↓ 一閃の作業工程がわかる動画です。
コーキング
コーキング材には最上級クラスのコーキング
オート化学工業のオートンイクシードを使用。
オートンイクシードは特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。
その耐久性は30年と言われています。
それでは、施工の様子をご覧ください。
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施工前、施工後写真
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER工事写真レポート
足場着工
足場の組立作業です。
弊社では、安全と職人の作業効率を考えビケ足場を使用しております。
落下や飛散などないよう、しっかりと養生シートを張ります。
太陽光パネル脱着 施工前
はじめに太陽光を脱着します。
太陽光パネル脱着 撤去
まずはパネルを撤去します。
太陽光パネル脱着 コーキング補修
太陽パネルの台座が固定されていたビス穴を全てコーキングで塞いでおきます。
太陽光パネル脱着 施工後
撤去が完了しました。
高圧洗浄 屋根
次に屋根に付着した汚れを高圧洗浄で落としていきます。
屋根を綺麗な状態にしてからカバー工法します。
高圧洗浄 屋根
高圧洗浄をかけた箇所が綺麗に苔や汚れが落ちています。
屋根カバー工事 洗浄後
屋根を乾燥させて屋根カバー工事を施工していきます。
既存役物撤去
役物を撤去します。板金を撤去すると木下地の貫板が出てきます。
釘で打ち付けてあるのでバールを使用し一本一本撤去します。
既存役物撤去
板金と役物を撤去したら棟の中央に棟換気を取り付ける換気口を開けておきます。
ルーフィング ニューライナールーフィング
新しいルーフィングを既存の屋根材の上から敷いていきます。
使用材料：TAJIMAルーフィング ニューライナールーフィング
ルーフィング ニューライナールーフィング
ルーフィングは屋根の防水の要といっても過言ではありません。既定の重なり幅で敷いていくことにより、雨水の侵入を防ぎます。カバー工法の場合、既存のルーフィングと屋根材があるため二重の防水になります。
ルーフィング 下屋根
下屋根も大屋根同様にルーフィングを敷いていきます。
役物取り付け 軒先水切り
軒先や妻側に役物を取り付けていきます。
役物を取り付けることによって内部に水が入ってしまうことを防ぎます。
役物取り付け ケラバ水切り
ケラバにも水切りを取り付けます。
谷板金取り付け
谷箇所には谷板金を取り付けます。
水が流れてきやすい谷部分のルーフィングへの雨水の侵入を防ぐことができます。
継ぎ目にはコーキングで防水処理します。
谷板金取り付け
谷板金が綺麗に取り付けらえれました。
壁際水切り
下屋根の壁際にも水切りを取り付けます。
壁との取り合いは雨漏りしやすい箇所なので
同質ケラバ包み
本体の前にケラバには、同質のケラバ包みをとりけます。
本体工事 ROOFTG 一閃
役物の取り付けを終えたら屋根本体を施工していきます。
使用屋根材：ルーフタイルジャパン 一閃
捨て水切り取り付け
先に取り付けた谷板金の上に屋根材を葺いていきます。
壁際には捨て水切りを取り付けます。
谷カバー
一閃は、谷に谷カバーを取り付けます。
細かい箇所にもこだわりを感じます。
本体工事 ROOFTG 一閃
軒先から葺いていきます。
本体工事 ROOFTG 一閃
棟まで綺麗に葺き上がりました。
本体工事 ROOFTG 一閃 下屋根
下屋根も同様に葺きます。
壁際には同質素材の雨押さえを取り付けます。
本体工事 ROOFTG 一閃
棟の施工に入ります。
棟施工 シールテープ
棟に沿ってシールテープを取り付けます。シールテープを取り付けることで雨などの吹き込みに対しての縁切りの役割があります。
棟換気 イコタイルベンツ
一閃専用の棟換気イコタイルベンツを取り付けます。こちらも雨などの吹き込みに対しての縁切りの役割があります。
棟施工 棟用スペーサー
シールテープの上に棟用スペーサーを取り付けます。
棟包みを取り付ける土台となります。
棟施工 同質棟包み
イコタイルベンツの上にも棟用スペーサーを取り付けます。
棟施工 棟用スペーサー
棟同士が合わさる箇所はその場で職人が棟用スペーサーを加工し取り付けていきます。
綺麗に仕上がっています。
棟施工 同質剣先
隅棟の先には剣先を取り付けます。
棟の中央には棟換気用の換気口を開けてます。
棟施工 同質棟包み
棟用スペーサーの上に同質棟包みを取り付けます。
同質素材なので一体感がでます。
継ぎ目には、コーキングで防水処理します。
棟施工 同質棟包み 三又箇所
綺麗に仕上がりました。
ビス部分や継ぎ目には、屋根材と同質の石でコーティングする為、他の屋根材より美観にもこだわりを感じられます。
下屋根 同質棟包み
下屋根の隅棟も同質素材の棟包みを取り付けます。
本体工事 施工後
屋根カバーの施工が完了しました。
太陽光パネル脱着 取り付け
一閃のカバー工法が済見ましたら太陽光パネルを取り付け直します。
太陽光パネル脱着 取り付け
専用の金具を一閃に取りつけ、金具にパネルを固定します。
太陽光パネル脱着 取り付け
元通りに取り付けが完了しました。
コーキング打ち替え工事 撤去
屋根の施工が終わりましたら、コーキングの打ち替え工事に入ります。
コーキング打ち替え工事 撤去
縦張りのサイディングでしたので、横目地があります。
コーキング打ち替え工事 撤去
コーキングを撤去した目地にマスキングテープで養生します。
コーキング打ち替え工事 撤去
目地にプライマーを塗布します。
コーキングの密着性を高めるためです。
コーキング打ち替え工事 撤去
横目地にも塗布していきます。
コーキング打ち替え工事 撤去
コーキングを充填してからヘラで慣らします。
オート化学工業 オートンイクシード
コーキング打ち替え工事 撤去
横目地も同様です。
コーキング打ち替え工事 撤去
綺麗にならすことができています。
コーキング打ち替え 施工後
マスキングテープを剥がして施工完了です。
施工後 一閃
全ての工事が完了しました！
下屋根も綺麗に納まりました。
施工後 一閃
弊社では、中間検査、完了検査と数回の検査を行います。
施工後 全景
ナタリールーフでは、工事完了後
6ヶ月・1年・1年毎に定期点検に伺わせて頂きます。
これからも長いお付き合いをさせて頂ければと思います。
ありがとうございました！
私が担当しました！
営業
樋口 健KEN HIGUCHI
- 趣味
- プロ野球観戦
- お客様への一言
- 常にお客様目線に立ち、最善のご提案を致します！
- 所有資格
- ・雨漏り診断士
・外壁診断士
・足場組立て等作業主任者
・職長・安全衛生責任者
・フルハーネス特別教育
・ニチハ金属外装施工士
・ROOGA施工技術者
・荷上げ機特別教育修了者
・アステックペイント技術研修会修了
・有機溶剤作業主任者技能講習修了
屋根職人
諏佐 貴利TAKATOSHI SUSA
- 趣味
- 音楽鑑賞、買い物
- お客様への一言
- 全てのお客様に満足していただけるように丁寧な作業を心掛けます！！
屋根職人
田渕 優YUU TABUCHI
- 趣味
- 車・バイク・キャンプ
- お客様への一言
- 屋根工事に誇りを持って日々取り組んでいます。
屋根に対する情熱は誰にも負けません！
屋根職人
田渕 光HIKARI TABUCHI
- 趣味
- メダカ飼育・パソコン
- お客様への一言
- 屋根のことばかり考えています。
屋根は下から見えないところなので、お客様に安心して頂けるように誠実な工事を心掛けています。
塗装職人
野島 正TADASHI NOJIMA
- 趣味
- ダーツ・子供と遊ぶこと・塗装
- お客様への一言
- お客様とコミニュケーションを取りながら、希望や不満をできる限り解消し満足頂けるよう心がけて塗装させてもらってます！
無料診断依頼
